Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Nueva Andalucía – Marbellas erstklassige Lage.
Willkommen zu einer der vielversprechendsten Investitionsmöglichkeiten an der Costa del Sol. Wenn Sie eine Immobilie in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía sichern möchten, nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús, Centro Plaza und Marbella Arena entfernt, ist dies ein Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.
Diese Villa mit acht Schlafzimmern befindet sich in der sehr gefragten La Pera Exclusive Urbanisation, einem der sichersten und zentralsten Wohngebiete in Marbella – bekannt für ihre Privatsphäre, die Nähe zu Lifestyle-Annehmlichkeiten und das außergewöhnliche Wertwachstum.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.521 m² bietet die Villa eine beeindruckende bebaute Fläche von 643 m² und vereint eine seltene Kombination aus Größe, Eleganz und unschlagbarer Lage. Sie verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen großen Garten und einen Panoramablick auf das Meer.
Immobilienlayout:
Hauptvilla mit sieben Schlafzimmern: vier im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.
Zwei Badezimmer plus ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer.
Unabhängiges Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, kleiner Küche und privatem Badezimmer – ideal für Personal, Gäste oder Kurzzeitvermietung.
Zusätzliche Merkmale sind ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum und großzügiges Tageslicht im gesamten Haus.
Die Villa wird mit einem optionalen, vollständig gestalteten Renovierungsprojekt verkauft, einschließlich visueller Darstellungen, die das Potenzial zeigen, die Immobilie in eine moderne, luxuriöse Residenz zu verwandeln. Käufer können wählen, ob sie die bestehende Struktur renovieren oder innerhalb des gleichen Fußabdrucks neu bauen möchten, wobei die bereits vorhandene Baugenehmigung genutzt werden kann.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem renditestarken Flip, einer Luxusresidenz oder einer langfristigen Investition sind, dies ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit prognostizierten Renditen von bis zu dem Vierfachen der ursprünglichen Investition ist diese Immobilie ein wahres Juwel für jeden Investor.
Derzeit bis September vermietet, aber Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Freistehende Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, gebaut 643 m², Terrasse 100 m², Garten/Grundstück 1.521 m².
Lage: Nahe Golf, nahe Meer, nahe Marina, Urbanisation.
Ausrichtung: Süd.
Zustand: Gut.
Pool: Privat.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Zentralheizung.
Aussicht: Panoramablick.
Merkmale: Überdachte Terrasse, private Terrasse.