Wohnung zu verkaufen in Sant Vicenç dels Horts, Barcelona

Einzigartige Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Möglichkeiten. Zum Verkauf steht diese interessante Immobilie mit großem Potenzial, ideal sowohl für Investoren als auch für Geschäftsprojekte oder Wohnentwicklungen. Die Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 175 m², derzeit als Bar genutzt, die außerdem über eine angenehme Terrasse von 25 m² verfügt, perfekt, um einen attraktiven Außenbereich zu schaffen. Im Kellergeschoss finden sich fünf unabhängige Bauwerke von jeweils ca. 30 m², insgesamt 196 m², was die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich erweitert. Der aktuelle Zustand der Lokalität erfordert eine umfassende Renovierung, wodurch sie vollständig maßgeschneidert nach den Bedürfnissen des Projekts gestaltet werden kann. Es liegen aktuelle Bilder vor, die den realen Zustand widerspiegeln, sowie Fotografien aus der Zeit, als das Geschäft in Betrieb war, was die Visualisierung des Potenzials erleichtert. Als Zusatzwert besteht die Möglichkeit, die angrenzende Immobilie zu erwerben, was den Weg zu größer angelegten Projekten öffnet. Ebenso bietet, gemäß städtischer Information der Stadtverwaltung, die Immobilie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten, was sie zu einer sehr vielseitigen Option sowohl für Wohn- als auch gemischte Nutzung macht.