Finca/Landgut zu verkaufen in Arriate, Málaga

Charmantes Landbungalow zwischen Ronda und Arriate – eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten vom Dorf entfernt
Versteckt am Ende eines wunderschönen, mit Pinien gesäumten Privatwegs bietet dieses traditionelle eingeschossige Landhaus (erbaut 1976) Ruhe, Platz und Charme, nur 10 Minuten von der historischen Stadt Ronda und ganz in der Nähe des einladenden Dorfes Arriate.

Ein warmes und einladendes Zuhause
Beim Durchschreiten des überdachten Eingangs mit Bögen gelangt man in einen traditionellen, gefliesten Empfangsbereich, der zu einem großzügigen und hellen offenen Wohnraum von 40 m² führt. Er ist das Herz des Hauses, mit einem klassischen Kamin, modernen Böden, die Holz und hydraulische Fliesen kombinieren, und großen Aluminiumfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten.
Die Küche im rustikalen Stil verfügt über eine Frühstücksbar und direkten Zugang zur Außenterrasse und zum Pool, ideal, um das sonnige andalusische Klima zu genießen.
Die Immobilie bietet:
• 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
• Helle Innenräume, weiß getünchte Wände und moderner, offener Grundriss

Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand sofort bewohnbar, bietet aber auch großes Potenzial für eine sanfte Modernisierung nach den Vorlieben des neuen Eigentümers.
Herrlicher Außenbereich
Gelegen auf einem 1.500 m² großen, angelegten Grundstück, das vollständig eingezäunt ist und über ein Tor verfügt, profitiert die Immobilie von ausgewachsener Bepflanzung und mehreren, in Stein gefassten Terrassen. Ein prächtiger Zedernbaum überblickt elegant die vordere Terrasse.
An einer der Seiten befindet sich eine großzügige Terrasse am Pool, die umfasst:
• Außen-Essbereich
• Eingebauter Grill
• Metallene Pergola, mit Weinreben bewachsen
• Schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft

Zudem gibt es einen separaten Abstellraum, ideal als Werkstatt oder Atelier, sowie eine Garage für drei Autos neben dem Haus.
Platz, Privatsphäre und Möglichkeiten
Bevor man das Haus erreicht, öffnet sich die von Pinien gesäumte Allee zu einem großen, nicht eingezäunten Feld, perfekt für diejenigen, die davon träumen, ein Pferd oder Ziegen zu halten, einen privaten Tennisplatz anzulegen oder den Kindern einfach einen riesigen natürlichen Spielraum zu bieten.
Trotz des ausgeprägten Gefühls von Privatsphäre — mit Vogelgesang, weitem Himmel und ausgewachsenem Baumbestand — ist die Lage außergewöhnlich praktisch, sie liegt an der Straße zwischen Ronda und Arriate, bleibt jedoch vollständig verborgen.
Lage – Das Beste aus beiden Welten
• Ronda, eine der schönsten und meistbesuchten historischen Städte Spaniens, bietet Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ein ganzjährig lebendiges Ambiente.
• Arriate, bekannt für seine gastfreundliche Gemeinschaft, ausgezeichnete lokale Restaurants und traditionellen andalusischen Charme, ist nur wenige Minuten entfernt.

Außerdem befindet sich nur wenige Schritte entfernt ein erstklassiger Tennisclub, was diese Immobilie zur idealen Wahl für Sportliebhaber macht.
Hauptmerkmale
• Traditionelles eingeschossiges Landhaus
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Offener Wohnraum von 40 m² mit Kamin
• Rustikale Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
• 1.500 m² angelegte Gärten (eingezäunt und mit Tor)
• Große Terrasse am Pool mit Essbereich und Grillzone
• Garage für 3 Fahrzeuge
• Abstellraum geeignet als Werkstatt oder Atelier
• Großes angrenzendes Feld mit vielfältigen Möglichkeiten
• Privatweg, gesäumt von Pinien
• Stromnetzanschluss + eigenes Wasser aus zwei Brunnen
• Hervorragende Privatsphäre und nur wenige Minuten von Ronda und Arriate entfernt
• Gegenüber einem Tennisclub

Eine wahre Oase der Ruhe
Eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause zu erwerben, umgeben von Natur, aber in der Nähe zweier der attraktivsten Orte der Serranía de Ronda. Ziehen Sie ein und leben Sie vom ersten Tag an, oder fügen Sie eigene moderne Akzente hinzu, um das Landrefugium Ihrer Träume zu schaffen.