Apartment zu verkaufen in San Miguel de Abona, Teneriffa

Duplex-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Terrassen nach Osten und Westen – Blick auf den Golfplatz und das Meer

Die Wohnung

Diese attraktive Duplex-Wohnung im ersten Stock bietet eine hervorragende Kombination aus natürlichem Licht, Ausblick und Komfort, was sie zum idealen Ort für einen Winterurlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz auf den Kanarischen Inseln macht. Mit zwei privaten Terrassen – eine nach Osten, um die Morgensonne und den Blick auf den Ozean zu genießen, und die andere nach Westen, um die Nachmittagssonne und den Sonnenuntergang mit Blick auf das Loch 6 des Golfplatzes Amarilla zu genießen – hat die Immobilie eine beneidenswerte Lage mit doppelter Ausrichtung.

Egal, ob Sie Golfspieler beobachten möchten, die ihren Schwung perfektionieren, oder ob Sie die Boote im Yachthafen beobachten möchten, die Umgebung ist wunderbar ruhig und entspannend.

Im Inneren verfügt die Wohnung über ein offenes Wohn-Esszimmer mit einer kürzlich renovierten Küche im modernen und zeitgenössischen Stil. Sie bietet hervorragenden Stauraum und nutzt den Raum optimal aus.

Im Obergeschoss befindet sich ein helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und satinierten Glasblöcken, die das natürliche Licht hereinlassen und gleichzeitig die Privatsphäre wahren. Das Schlafzimmer umfasst neue Einbauschränke und direkten Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse. Über dem Schlafzimmer gibt es eine Galerie, die ideal für Stauraum oder, wie es einige Eigentümer gemacht haben, als gemütlichen Ruhebereich für die zu Besuch kommenden Enkelkinder genutzt werden kann.

Die Immobilie verfügt über Sicherheitsjalousien, ein Alarmsystem und wird komplett möbliert mit einem guten Qualitätsniveau angeboten, bereit zum Einzug.

Die Wohnanlage – Pebble Beach

Pebble Beach ist bekannt für seinen traditionellen Charme und seine von maurischer Architektur beeinflusste Bauweise. Die Bewohner genießen:

Drei beheizte Gemeinschaftspools

Gemeinschaftsfernsehen und WLAN (optionale Abonnements)

Makellos gepflegte Gärten, die zu den besten in Amarilla Golf zählen

Sicherheitskameras im gesamten Komplex für mehr Sicherheit

Die Wohnanlage ist sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei europäischen Eigentümern, die im Winter garantierte Sonne suchen, beliebt.

Nebenkosten

Gemeinschaftskosten: 115 € pro Monat

Wasser und Strom: ca. 60 € pro Monat

Grundsteuer (IBI): 270 € pro Jahr

Müll- und Abwassergebühren: ca. 200 € pro Jahr

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, in der Nähe von Restaurants, Bars und einem gut sortierten Supermarkt. Der kürzlich renovierte Küstenweg, ausgestattet mit Radweg, Spielplatz und Freiluft-Fitnessstudio, ist perfekt für panoramische Spaziergänge, während man das sanfte Rauschen der Wellen an den felsigen Buchten hört.

Der Golfplatz Amarilla ist zu Fuß erreichbar, und der benachbarte Golf del Sur bietet noch mehr gastronomische und Freizeitmöglichkeiten. Playa de Las Américas und Los Cristianos sind nur 20 Autominuten entfernt, und der lokale Busdienst ist zuverlässig und kostengünstig.

Die Gegend hat bedeutende öffentliche und private Investitionen erhalten, was sowohl den Lebensstil als auch die langfristige Kapitalwertsteigerung begünstigt. Die größte Belohnung ist jedoch die Verbesserung der Lebensqualität.

Abschließende Anmerkung

Amarilla Golf tritt in eine aufregende Phase mit mehreren Neubauprojekten ein. Dennoch können nur wenige Orte die privilegierte Lage und die Panoramablicke bieten, die Pebble Beach genießt. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine gut gelegene Immobilie in einer der exklusivsten und etabliertesten Gemeinschaften der Region zu erwerben.