Villa zu verkaufen in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Diese Immobilie ist ein Unikat aufgrund ihrer außerordentlichen Großzügigkeit und einer intelligenten Aufteilung, die unendliche Möglichkeiten bietet. Auf einem großen Grundstück mit unverbautem Meerblick gelegen, besticht das Haus durch seine Fähigkeit, sich sowohl an eine mehrköpfige Familie als auch an Interessenten anzupassen, die eine Investition mit unabhängigen Bereichen suchen.

Die Hauptresidenz: Zwei Wohneinheiten in Einem
Das Haupthaus ist clever als zwei unabhängige Apartments konzipiert, die durch eine Innentür verbunden sind, welche es ermöglicht, sie zu vereinigen oder je nach Wunsch Privatsphäre zu wahren. Das Herz der Verbindung ist eine große verglaste Terrasse, ein gemeinsamer Bereich, der dank seiner breiten Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird und sich ideal für die Nutzung das ganze Jahr über eignet.

Apartment A
Aufteilung: Ein gemütlicher Bereich, der über ein eigenes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, 1 Doppelzimmer und ein Vollbad verfügt. Perfekt für Gäste, die Autonomie wünschen, oder als Hauptschlafbereich.

Apartment B
Aufteilung: Ideal für den Familienalltag, verfügt es über ein separates Wohnzimmer und eine eigenständige Küche.
Schlafzimmer: Verfügt über 2 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer.
Vielseitigkeit: Die beiden Einzelzimmer sind miteinander verbunden, sodass sie in einen großen begehbaren Kleiderschrank, eine Suite mit Spielbereich oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden können. Dennoch behalten beide jeweils ihre eigene Tür zum Hauptflur für eine konventionelle Nutzung.
Badezimmer: Ein zusätzliches Vollbad dient diesem Bereich.

Das Gäste-Refugium und der Freizeitbereich
Auf Poolebene überrascht die Immobilie mit einem separaten Studio. Diese Einheit ist eine traumhafte Gästewohnung: sehr geräumig, lichtdurchflutet und mit eigener Küche sowie einem Vollbad ausgestattet.
Angrenzend an dieses Studio befinden sich:
Eine große überdachte Terrasse, perfekt für sommerliche Abendessen im Schatten.
Ein Außen-Terrassenbereich mit Grill, gestaltet für Unterhaltung am Pool.
Funktionalität: Auf derselben Ebene befinden sich eine geschlossene Garage sowie eine große Werkstatt oder ein Lagerraum mit natürlichem Lichteinfall, ideal für Hobby-Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum.

Außenbereich und Umgebung
Der Garten ist zweifellos einer der großen Vorzüge. Auf einem großen Grundstück angelegt und in verschiedene Ebenen gegliedert, lädt das Gelände dazu ein, seine Winkel zu erkunden. Die Topographie ermöglicht die Schaffung unterschiedlicher Bereiche (Leseecken, Gemüsegarten oder Entspannungsbereich), während man den Panoramablick aufs Meer genießt.

Zusätzliche Details:
Komfort: Ölheizung im gesamten Haus.
Zustand: Ein großzügiges, solides Haus mit einer Struktur, die in jedem Raum Licht und Platz garantiert.