Finca/Landgut zu verkaufen in Villena, Alicante

Wunderschönes Equestrian-Anwesen mit 5 Schlafzimmern/3 Badezimmern, 4,5 Acres/18.000 m², Gästeunterkunft, privatem Pool und Solarenergie

Stellen Sie sich vor, Ihre geliebten Pferde, Ponys oder Esel wohnen auf demselben Grundstück wie Sie. Wir stellen Ihnen dieses freistehende, ebenerdige Haus mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern vor. Dieses bezugsfertige Zuhause verfügt über einen privaten Pool und ausreichend Platz für bis zu vier Pferde. Die Stallungen sind mit automatischen Bewässerungssystemen ausgestattet und sicher eingezäunt sowie mit Toren versehen.

Die Esel können bei Interesse mit einbezogen werden.

Bei Ankunft öffnen Sie einfach die Türen, packen aus, entspannen Sie und beginnen Sie, Ihren spanischen Traum zu leben.

Haupthaus
Das Haupthaus bietet flexible und großzügige Wohnmöglichkeiten, die sich problemlos in ein oder zwei Bereiche aufteilen lassen. Es gibt reichlich natürliches Licht, das durch die Fenster hereinfällt. Nach dem Durchgang durch den Wintergarten betreten Sie die große moderne, komplett ausgestattete Küche mit einem Aga-Ofen, ideal zum Heizen im Winter. Die Küche ist groß genug, um sie auch als Küchen-Essbereich zu nutzen.

Vorn betreten Sie das Wohnzimmer, das derzeit als gemütlicher Rückzugsort genutzt wird, mit einem Pooltisch und Blick über den Garten. Wenn man weitergeht, gibt es zwei Schlafzimmer und ein Jack-und-Jill-Badezimmer (zwei Eingangstüren). Vom Hauptbadezimmer aus finden wir einen Ankleidebereich, der auch ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro sein könnte. Der Flur verbindet die beiden Seiten, fließt aber als ein großes Familienhaus zusammen. Auf dieser Seite befindet sich das Wohnzimmer mit dem Pooltisch, einem separaten unabhängigen Pellet-Ofen, sowie doppelten Türen, die nach draußen führen. Außerdem gibt es eine große überdachte vordere Terrasse mit Insektenschutzgittern – ideal für Essen im Freien und Wohnen im Außenbereich.

Auf der anderen Seite gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum/Wirtschaftsraum sowie ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen und Holzbalken. Von diesem Wohnzimmer aus gibt es einen offenen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber auch ein weiteres Schlafzimmer oder möglicherweise sogar ein Essbereich sein könnte.

Gästeunterkunft
Das Anwesen umfasst außerdem ein charmantes Casita/Gäste-Suite mit eigenem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit Küchenzeile, Ess- und Entspannungsbereich sowie einem Doppel-Schlafzimmer mit en-suite Duschbad, ausgestattet mit Waschbecken und WC. Dieser Bereich ist ideal für einen Teenager, der etwas Unabhängigkeit möchte, für Gäste, für eine Großfamilie oder sogar als Outdoor-Büro.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Drei eingezäunte Auslaufpaddocks, zwei mit automatischer Bewässerung.
Kostenlose Solarstromerzeugung und günstiges Wasser machen dieses Objekt besonders erschwinglich.
Zentralheizung im gesamten Haus (Pellets).
16 Solarmodule.
Wasserfiltersystem.
Vollständig gedämmte Außenwände.
Deckenventilatoren.
Ein gut gepflegter, pflegeleichter Garten mit farbigem gestempeltem Beton.
Viele Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Ein Traktor mit zusätzlichem landwirtschaftlichem Zubehör (nicht im Verkauf enthalten).
WLAN ist lokal verfügbar oder Starlink.
Die Summe der Rechnungen beträgt 391,30€ + 74,90€ (Müllabfuhr) jährlich.
Netzstrom: Überschuss aus Solar wird an das Unternehmen zurückgegeben; 270 kWh sind der monatliche Überschuss, der ins Netz zurückgespeist wird (nicht die Ausgabe).

Das Anwesen verfügt über drei Paddocks, von denen zwei vollständig mit automatischen Bewässerungssystemen ausgestattet sind, sowie über einen Feldunterstand/Stallungen mit einem robusten Sandwichplatten-Dach. Das Land wird außerdem durch einen Olivenhain und eine vielfältige Auswahl an Obstbäumen aufgewertet, darunter Aprikose, Apfel, Mandel und Birne.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügig dimensionierte, glitzernde Salzwasser-Swimmingpool mit römischen Treppen, einem ausziehbaren Überdachungsschutz und einem Wärmetauscher, wodurch ganzjähriger Komfort und eine Nutzung rund ums Jahr gewährleistet sind.

Das Anwesen ist mit 16 Solarmodulen ausgestattet und ermöglicht eine ungefährer Leistung von 270 kWh, die in der Regel einen monatlichen Überschuss erzeugt und zu einem kleinen Cashback vom Energieunternehmen führt.

Die doppelte Wasserversorgung umfasst sowohl landwirtschaftliches Wasser als auch Leitungs-Trinkwasser, was Flexibilität und Zuverlässigkeit sicherstellt.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet viel Platz, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und einen hervorragenden Reitstall-Lifestyle. Eine Besichtigung wird empfohlen, um die umfangreichen Möglichkeiten dieses Hauses vollständig zu verstehen.

Die Lage ist nur eine 50-minütige Fahrt zum Flughafen Alicante und 75 Minuten südlich von Valencia entfernt, sowie 50 Minuten Fahrtzeit vom Flughafen Murcia.

Bitte beachten Sie, dass die verfügbaren Bilder derzeit alles sind, was wir haben.