Finca/Landgut zu verkaufen in Villena, Alicante

Atemberaubendes Reitanwesen mit 5 Schlafzimmern/3 Badezimmern auf 4.5 acres/18,000m², Gästeunterkunft, privatem Pool und Solarenergie

Stellen Sie sich vor, Ihre geliebten Pferde, Ponys oder Esel würden auf demselben Grundstück wohnen wie Sie — diese außergewöhnliche Gelegenheit macht diesen Traum zur Realität. Wir präsentieren dieses makellose, freistehende, eingeschossige Anwesen mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Dieses bezugsfertige Haus verfügt über einen privaten Pool und ausreichend Platz für bis zu vier Pferde. Die Ställe (mit vollständiger REGA-Lizenz für bis zu 4 Equiden) sind mit automatischen Bewässerungssystemen ausgestattet und sicher eingezäunt und mit Toren versehen. Diese Immobilie eignet sich auch für eine Mehrgenerationenfamilie, da sie leicht in zwei getrennte Wohneinheiten unter einem Dach umgewandelt werden kann; zusätzlich steht ein eigenständiges kleines Gästehaus zur Verfügung.

Bei der Ankunft öffnen Sie einfach die Türen, packen aus, entspannen und beginnen, Ihren spanischen Traum zu leben.

Haupthaus
Das Haupthaus bietet flexible und großzügige Wohnbereiche, die leicht als eine oder zwei Wohneinheiten genutzt werden könnten. Es fällt reichlich natürliches Licht durch die Fenster. Nachdem Sie das Sommerzimmer passiert haben, betreten Sie die große, moderne und voll ausgestattete Küche mit einem Aga-ähnlichen Herd, der sich im Winter hervorragend zum Heizen eignet. Die Küche ist groß genug, um als Wohnküche/Essbereich genutzt zu werden. Nach vorne gelangt man in den Wohnbereich, der derzeit als gemütliche Sitzecke genutzt wird und einen Billardtisch sowie Blick auf den Garten bietet. Weiter hinten befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Zugangstüren (sogenanntes Jack-and-Jill-Bad). Angrenzend an das Hauptbadezimmer befindet sich ein Ankleidezimmer, das auch als weiteres Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden könnte. Der Flur verbindet die beiden 'Seiten', funktioniert aber auch als ein großes Familienhaus. Das Wohnzimmer auf dieser Seite verfügt über den Billardtisch, einen separaten Pelletofen und Doppeltüren, die nach draußen führen. Eine große, überdachte Veranda an der Vorderseite mit Moskitonetzen bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und das Leben im Freien. Auf der anderen Seite gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit einem holzbefeuerten Kamin und Holzbalken. Von diesem Wohnzimmer aus gelangt man in einen offenen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als weiteres Schlafzimmer oder sogar als Essbereich dienen könnte.

Gästeunterkunft
Die Immobilie umfasst außerdem ein charmantes, eigenständiges kleines Gästehaus/Gästesuite mit separatem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit Kochnische, Ess- und Ruhebereich sowie einem Doppelzimmer mit eigenem Duschbad inklusive Waschbecken und WC. Dieser Bereich ist ideal für einen Teenager, der etwas Unabhängigkeit wünscht, für Gäste, erweiterte Familienangehörige oder sogar als externes Büro.

Weitere Merkmale
Drei eingezäunte Paddocks/Auslaufflächen – 2 davon mit automatischer Bewässerung.
Kostenloser Solarstrom und kostengünstiges Wasser machen diese Immobilie äußerst erschwinglich im Unterhalt.
Zentralheizung im gesamten Haus (Pellets)
16 Solarmodule
Wasserfiltersystem
Vollständig gedämmte Außenwände
Deckenventilatoren
Ein gepflegter, pflegeleichter Garten mit farbigem Stempelbeton
Zahlreiche Stauräume
Ein Traktor mit weiterem landwirtschaftlichem Zubehör (nicht im Verkauf enthalten)
WLAN ist lokal verfügbar oder über Starlink
Die Suma-Rechnungen betragen jährlich 391,30 € + 74,90 € (Müllabfuhr)
Netzstromanschluss – Solarüberschüsse werden an das Versorgungsunternehmen zurückgespeist; 270 kWh ist der monatlich ins Netz zurückgespeiste Überschuss (nicht die Gesamtleistung)
Die Immobilie verfügt über drei Paddocks, von denen zwei vollständig mit automatischen Bewässerungssystemen ausgestattet sind und einen Feldunterstand/Stall mit einem langlebigen Sandwichplatten-Dach aufweisen. Das Grundstück wird zusätzlich durch einen Olivenhain und eine vielfältige Auswahl an Obstbäumen bereichert, darunter Aprikosen-, Apfel-, Mandel- und Birnbäume.
Ein hervorstechendes Merkmal der Immobilie ist der großzügig bemessene, schimmernde Salzwasserpool, ausgestattet mit römischen Treppen, einer einziehbaren Abdeckung und einem Wärmetauscher, die ganzjährigen Komfort und Nutzbarkeit gewährleisten. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Luftmatratze entspannen, einen kühlen Drink genießen und die herrliche spanische Sonne auf sich wirken lassen.
Die Immobilie ist mit 16 Solarmodulen ausgestattet, die eine ungefähre Erzeugung von 270 kWh liefern, typischerweise einen monatlichen Überschuss erzeugen und zu einer kleinen Gutschrift vom Energieversorger führen.
Die doppelte Wasserversorgung umfasst sowohl landwirtschaftliches Wasser als auch Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz und gewährleistet damit Vielseitigkeit und Zuverlässigkeit.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet viel Platz, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und einen hervorragenden Lebensstil für Pferdeliebhaber. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das umfangreiche Angebot dieses Hauses vollständig zu schätzen.

Diese Immobilie ist attraktiv bepreist und wird voraussichtlich schnell verkauft; angesichts der Lage ist bei diesem Preis mit einem zügigen Verkauf zu rechnen.

Nur eine 50‑minütige Fahrt zum Flughafen Alicante sowie jeweils 75 Minuten südlich von Valencia bzw. 50 Minuten Fahrt zum Flughafen Murcia entfernt.
Bitte beachten Sie, dass die verfügbaren Bilder alles sind, was uns derzeit vorliegt.