Landgrundstück zu verkaufen in Bédar, Almería

Rustikales Paradies mit Panoramablick: Investitions- und Rückzugsgrundstück in privilegierter Naturlage.

Lage und Umgebung:
Entdecken Sie dieses wunderschöne rustikale Grundstück von fast 2 Hektar (ungefähr 20.000 m²), ein echtes Refugium inmitten der Natur, in einer ruhigen Bergregion mit üppiger Vegetation und Wasservorkommen. Strategisch gelegen, weniger als 5 km von der reizvollen Ortschaft Bédar (Richtung Lubrín) und nur wenige Kilometer von Ortsteilen wie El Campico und El Marchal entfernt, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen völliger Abgeschiedenheit und praktischer Nähe.

Erreichbarkeit und nahegelegene Dienstleistungen:
Das Grundstück bietet unvergleichliche Panoramablicke und ist über die Kreisstraße AL-6109, die am Anwesen vorbeiführt, gut erreichbar. Trotz seiner paradiesischen Berglage hat es den großen Vorteil, sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der nahegelegenen Ortschaften zu befinden: Restaurants, Bars, Banken, Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken – was ein komfortables Leben ermöglicht, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.

Merkmale und Potenzial:
Das Anwesen ist mit Oliven- und Mandelbäumen bepflanzt, was Wert und traditionellen Charme verleiht. Außerdem verfügt es über grundlegende Infrastrukturen zur Erleichterung seiner Entwicklung:
• Wasseranschluss in der Nähe.
• Stromanschluss am Grundstücksrand.

Dieses Grundstück ist ideal für alle, die ein persönliches Rückzugsprojekt suchen:
1. Einen Geräteschuppen errichten: Ein funktionaler und rechtlich zulässiger Raum zur Unterstützung landwirtschaftlicher Tätigkeiten oder als Ruhebasis.
2. Ein Mobilheim (mobiles Haus) aufstellen: Schaffen Sie sich Ihre eigene private, paradiesische Ecke, um von allem abzuschalten und die Ruhe der Berge zu genießen, wobei Sie die Aussicht und die natürliche Umgebung in vollen Zügen auskosten.

Investieren Sie in Lebensqualität und Ruhe. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber dar, die nicht auf den Komfort verzichten wollen, die Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen.

Aktueller Preis + ITP = 38.520€. Dieser Preis beinhaltet nicht die Notar- und Registerkosten. Es gelten die höchsten Sätze; der Käufer kann sich jedoch je nach seiner persönlichen Situation möglicherweise einiger steuerlicher Vergünstigungen bedienen. Das DIA der Immobilie ist gemäß Decreto 218/2005 in unserem Büro verfügbar. Standardzahlung: Reservierungsanzahlung 2.000€, verbleibende Anzahlung bis zu insgesamt 10%, Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (ITP) 7%.