Villa zu verkaufen in Los Cristianos, Arona, Teneriffa

Exklusive Villa mit Meerblick in Los Cristianos – großzügige Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial. Diese freistehende Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Teneriffas, in Los Cristianos, und vereint eine hervorragende Lage mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von 370 m² bietet die im Jahr 2004 erbaute Immobilie eine bebaute Fläche von ca. 270 m² zuzüglich weiterer ca. 50 m² zusätzlicher Nutzfläche. Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer und eignet sich sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investition. Der helle und großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in die Außenbereiche, die mit einer großen Terrasse, einem Patio sowie einem privaten Pool ideal auf das ganzjährige Leben im Freien ausgerichtet sind. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die großzügige Freizeit- bzw. Spielzone mit zweiter Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gäste, Familie oder als separater Bereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge. Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch zusätzliches Potenzial zur individuellen Aufwertung und Wertsteigerung durch eine leichte Renovierung. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufszentren, Restaurants, Cafés sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 695 €. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen im Süden Teneriffas – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.