Haus zu verkaufen in Bahia de Casares, Casares, Málaga

Lage
Bahía de Casares ist eine der begehrtesten Lagen an der Costa de Casares. Vom renommierten Aubrey David entworfen, besteht diese exklusive Anlage aus niedrig gebauten Residenzen im andalusischen Stil, umgeben von großzügigen und ruhigen Gärten und mit einem großen Gemeinschaftspool im Zentrum.

Der Strand Torre de la Sal ist bequem zu Fuß erreichbar, während das charmante Dorf Sabinillas und der lebhafte Puerto de la Duquesa nur fünf Autominuten entfernt sind.

Das Zentrum von Estepona ist zehn Autominuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Golfliebhaber profitieren von einfachem Zugang zu hervorragenden Plätzen wie Doña Julia und dem renommierten Finca Cortesín.

Die Immobilie verfügt über einen ausgezeichneten Anschluss an die Hauptstraße, was die Fahrt nach Marbella sowie zu den Flughäfen Gibraltar und Málaga erleichtert, die sich etwa 30 Minuten bzw. eine Stunde entfernt befinden.

Innenaufteilung
Beim Betreten wird sofort deutlich, dass diese Immobilie rustikalen Charme und den mediterranen Lebensstil ausstrahlt.

Das Erdgeschoss ist im Wesentlichen ein offener Bereich, der sich in drei oder vier Zonen gliedert, mit charaktervollen Nischen und schrägen Decken, die viel natürliches Licht und gute Belüftung zulassen.

Das Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und wird von einem spektakulären Kupferkamin mit Holzofen dominiert. Es bietet ausreichend Platz für großzügige Sitzbereiche und einen formellen Essbereich. Von hier führen große verglaste Türen auf die Terrasse und in den Garten.

Die ausgestattete Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine Frühstücksbar.

Vom Wohnzimmer gelangt man in einen gemütlichen Rückzugsbereich, ideal als Büro. Dieser Bereich öffnet sich zu einer zweiten, begrünten Terrasse und zum unteren Garten.

Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC ergänzt.

Eine charakteristische Treppe führt ins Obergeschoss und in den Flur, der über großzügige Einbauschränke verfügt.

Das Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit zahlreichen charaktervollen Elementen. Von hier gelangt man in das eigene Badezimmer und auf die dritte Terrasse.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre modernisiert und befindet sich in gutem Zustand, wenngleich einige zusätzliche Renovierungsarbeiten ihren Charme noch weiter betonen würden.

Außenbereich
Die Villa verfügt über eine außergewöhnlich große Außenfläche und verkörpert voll und ganz die Essenz des mediterranen Lebensstils. Sie bietet mehrere sonnige Terrassen, einen reizvollen, begrünten Innenhof und einen privaten Garten, die vielseitige Bereiche zum Entspannen und für Unterhaltung bieten. Jeder Bereich ist so ausgerichtet, dass man im Tagesverlauf Sonne oder Schatten genießen kann.

Die im Patio-Stil gestaltete Terrasse, direkt vom Wohnzimmer zugänglich, bietet eine private, intime Atmosphäre, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen in ruhiger Umgebung.

Eine zweite Terrasse, ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, ist nach Osten ausgerichtet, sodass man angenehme Meerblicke und Morgensonne genießen kann. Diese Terrasse verbindet sich nahtlos mit dem privaten Garten und fördert das Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.

Die dritte Terrasse, vom Hauptschlafzimmer im Obergeschoss zugänglich, ist perfekt positioniert, um die herrliche Aussicht auf das Meer optimal zu nutzen.