Wohnung zu verkaufen in Torrox Pueblo, Torrox, Málaga

Lokal, in eine Wohnung umgewandelt, in der bezaubernden Umgebung von Torrox Pueblo, wo moderner Stil sich mit rustikalem Charakter und industriellen Akzenten verbindet und so einen einzigartigen Raum voller Persönlichkeit schafft.

In einer strategisch günstigen Lage, in der Nähe von Schulen, dem Theater und einer Sprachschule, bietet diese Immobilie den Komfort, alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Schritten zu erreichen, in einer ruhigen Umgebung mit echtem andalusischem Flair.

Die Wohnung präsentiert sich mit einem offenen Konzept, das Wohn- und Küchenbereich integriert und dem Hauptbereich Großzügigkeit und Helligkeit verleiht.
Sie verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, außerdem über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich und mehrere zusätzliche Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Lagerraum oder sogar weitere Schlafzimmer.

Dank ihrer großzügigen Abmessungen und der Aufteilung bietet diese Immobilie große Vielseitigkeit, sodass sie vollständig an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil angepasst werden kann und sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt.

Der Zugang erfolgt durch eine Tür neben dem Haupteingang des Gebäudes, die über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu drei weiteren Wohneinheiten führt.
Die Wohnung befindet sich auf Ebene -1, ohne Aufzug und ohne Möglichkeit, einen zu installieren.

Als zusätzlicher Vorteil ist im Preis ein Garagenstellplatz in etwa 200 Metern Entfernung enthalten, was zusätzlichen Komfort in der Gegend bietet.

Eine besondere Immobilie mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten, ideal für diejenigen, die einen Raum mit eigener Identität in einem der attraktivsten Dörfer der Axarquía suchen.

Der Preis versteht sich ohne Nebenkosten und Abgaben. Die zusätzlich vom Käufer zu tragenden Kosten sind:
Bei Neubau/bei erster Übertragung: Mehrwertsteuer (IVA) 10% (oder 4% im Falle einer geförderten Wohnung); oder im Fall von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen: Übertragungssteuer (ITP) 7%. Außerdem unterliegt die Beurkundung des Kaufvertrags (öffentliche Urkunde) der AJD (Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2% des Kaufpreises; zusätzlich fallen Kosten für die Eintragung im Grundbuch und Notarkosten an.