Penthouse zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Spektakuläres Penthouse de 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, das sich durch seine beeindruckende private Terrasse de 100 m² mit Pool und Loungebereich auszeichnet, eine echte Oase mitten im Zentrum von Barcelona.

Die moderne und anspruchsvolle Immobilie befindet sich in einem 2020 sanierten Gebäude in der emblematischen Calle Princesa. Das Gebäude bewahrt seine ursprüngliche Fassade und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Außerdem verfügt es über hochwertige Gemeinschaftsbereiche, darunter einen exklusiven, begrünten Innenhof nur für Bewohner, eine Tiefgarage mit 2 im Preis enthaltenen Stellplätzen, einen Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung. Der Tagesbereich umfasst ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und hochwertigen Elektrogeräten, nach Süden ausgerichtet und mit drei Balkonen mit Blick auf die Calle Princesa. Der Nachtbereich, zur ruhigen, begrünten Innenhofseite ausgerichtet, verfügt über 2 Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer. Die Immobilie umfasst außerdem einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum.

Die private Terrasse ist ohne Zweifel das große Plus dieser Wohnung: 100 m², gestaltet, um das Leben in vollen Zügen zu genießen, mit beheiztem Privatpool, Loungebereich und idealem Platz für Zusammenkünfte und entspannte Momente in einer einzigartigen und privilegierten Umgebung.

Im Viertel Born gelegen, einem der lebendigsten und reizvollsten Viertel Barcelonas, vereint diese Lage Geschichte, Kultur und Lebensstil. Seine Fußgängerstraßen, gesäumt von Kunstgalerien, Boutiquen, Restaurants und charaktervollen Cafés, schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch internationale Käufer anzieht. Nur wenige Schritte vom Meer, vom Parque de la Ciutadella und der Altstadt entfernt bietet der Born ein authentisches Stadtgefühl, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Barcelona mit Persönlichkeit und Raffinesse leben möchten.

Der Verkaufspreis versteht sich ohne die beim Erwerb anfallenden Steuern und Kosten, die vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Übertragungssteuer entsprechend dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Steuer auf beurkundete Rechtsakte gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; und (iv) Kosten für eine gegebenenfalls beauftragte Verwaltungsagentur. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.