Wohnung zu verkaufen in La Envía Golf, Vícar, Almería

Das Herzstück dieser Wohnung ist ohne Zweifel ihre beeindruckende Terrasse von mehr als 50 Quadratmetern. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit der aufgehenden Sonne über dem Mittelmeer auf und genießen einen Kaffee mit atemberaubendem Panoramablick. Dieser Außenbereich ist nicht nur ein Balkon, sondern eine Erweiterung der Wohnung, die dazu einlädt, gelebt zu werden. Mit reichlich Platz für Essbereiche, Entspannungszonen mit Sofas und Liegen ist es der perfekte Ort, um unvergessliche Abendessen unter den Sternen zu veranstalten, Yoga im Freien zu praktizieren oder einfach zu entspannen und abzuschalten, während Sie die Weite des Meeres und die Schönheit des sich zu Ihren Füßen erstreckenden Golfplatzes betrachten. Die Privatsphäre und die natürliche Umgebung garantieren, dass jeder Moment auf der Terrasse ein Zufluchtsort des Friedens und der Ruhe ist.

Ein privilegierter Standort inmitten der Natur
Die Immobilie liegt in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, umgeben von der üppigen Vegetation des Golfplatzes. Trotz dieser Ruhe versetzt Sie die Lage in La Envía Golf inmitten eines luxuriösen Ambientes und bietet direkten Zugang zu einem exklusiven Lebensstil.

Gemeinschaftseinrichtungen auf höchstem Niveau
Die Anlage, in die diese Immobilie eingebettet ist, wurde mit Blick auf maximalen Komfort und das Wohlbefinden ihrer Bewohner gestaltet und bietet Einrichtungen, wie man sie in einem Luxusresort erwartet:

Wellness- und Sportbereiche: Ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, ein Raum für Yoga, Pilates oder Boxen.

Beheiztes Hallenbad: Perfekt, um ein entspannendes Bad zu genießen oder auch in den Wintermonaten zu schwimmen.

Zwei Außenpools: Umgeben von Sonnendecks mit Liegen und Sonnenschirmen, ideal, um die Sonne von Almería während des gesamten Sommers zu genießen.

Gemeinschaftsraum: Ein Treffpunkt für die Nachbarn, ausgestattet mit Küche, perfekt, um private Veranstaltungen zu feiern oder einfach Kontakte zu pflegen.

Bibliothek: Eine ruhige Ecke zum Lesen und Lernen.

Spielzimmer für Kinder: Ein sicherer und unterhaltsamer Bereich für die Kleinsten der Familie.

Exklusiver und privilegierter Zugang
Das Leben in La Envía Golf bietet zusätzliche Vorteile. Die Bewohner genießen privilegierten Zugang und exklusive Rabatte im Club de Golf La Envía und im exklusiven Spa des Hotel La Envía Wellness & Golf, einem Rückzugsort für Entspannung und Gesundheit, nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.
Lage und wichtige Entfernungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem privilegierten Umfeld zu leben, mit allen Annehmlichkeiten eines Luxusresorts und einer Terrasse, die Sie fühlen lässt, als stünden Sie ganz oben auf der Welt.

Precio de compra 149.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 149.000 euros = 159.430 €
Otros gastos: Notario 692,29 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 430,55 euros (aproximadamente)= 1.122,84 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 160.552,84
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.