Apartment zu verkaufen in La Concha - Resina Golf, Estepona, Málaga

Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Garten und Terrassen in Sunset Golf – La Resina, Estepona

Die Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Sunset Golf, im Gebiet Selwo–La Resina, einem ruhigen und gut etablierten Wohnumfeld, umgeben von Villen und einem Golfplatz.

Die Immobilie verfügt über 133 m² bebauter Fläche und 119 m² nutzbare Innenfläche, ohne Terrassen und Garten. Die Außenflächen, einschließlich Garten und Terrassen, umfassen insgesamt etwa 90 m² und sind direkt von der Wohnung aus zugänglich.

Der Grundriss ist funktional und komfortabel. Vom Eingangsbereich gelangt man in das helle und gut proportionierte Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zu den Außenbereichen hat, welche den Wohnraum natürlich erweitern und eine Nutzung über das ganze Jahr ermöglichen.

Die Wohnung verfügt über Terrassen auf beiden Seiten, die für gute natürliche Lichtverhältnisse und Querlüftung sorgen.

Die Küche ist separat, komplett ausgestattet und gut organisiert. Sie ist geräumig, bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch und zum Essen und hat direkten Zugang zu einer der Terrassen, was praktisch ist.

Es gibt zwei Doppel-Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer eignet sich als Zweit- oder Gästezimmer. Die Wohnung hat zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet. Sie wird inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums verkauft, die beide untrennbar zur Immobilie gehören.

Die Wohnanlage ist umzäunt und bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gemeinschaftsgärten und ein Salzwasser-Schwimmbad. Das Umfeld ist ruhig, gut gepflegt und von geringer Bebauungsdichte.

Die Lage ist gut angebunden, mit einfachem Zugang zu Stränden und Promenade, zu nahegelegenen Golfplätzen, zur Atlas International School, zu Supermärkten und Dienstleistungen sowie schneller Anbindung an die A-7 in Richtung Marbella und Estepona.

Jedes Mal, wenn ich diese Immobilie besichtige, ist der erste Eindruck ein deutliches Gefühl von Ruhe und Sicherheit. Die Zugehörigkeit zu einer umzäunten und überwachten Wohnanlage ist sofort spürbar und prägt den Alltag.

Der private Außenbereich bietet echte Freiheit. Es ist nicht nur ein Garten oder Terrassen, sondern die Möglichkeit, ein Haustier zu halten, zu gärtnern, die Sonne zu genießen oder zu Hause im Freien zu essen, ohne auf Gemeinschaftsflächen angewiesen zu sein.

Auch wenn das Gebäude bereits einige Jahre alt ist, handelt es sich eindeutig um eine solide und gut gebaute Immobilie. Diese Qualität zeigt sich besonders in der Küche, die geräumig, komfortabel und für den Gebrauch ausgelegt ist. Der direkte Zugang zu den Außenbereichen verstärkt das Raumgefühl.

Die Schlafzimmer sind gut proportioniert, mit praktischen und großzügigen Einbauschränken, die im Alltag wirklich nützlich sind. Die Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sind mit langlebigen, pflegeleichten Materialien ausgestattet.

Außerdem entwickelt sich die Gegend positiv. Estepona Town Hall investiert in Infrastruktur und öffentliche Räume, was bereits spürbar ist und das Gefühl einer gepflegten Gegend mit langfristiger Kontinuität verstärkt.