Villa zu verkaufen in Benijófar, Alicante

Diese geräumige, geschmackvoll präsentierte, nach Westen ausgerichtete Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, die zum Wiederverkauf steht, befindet sich im charmanten spanischen Dorf Benijofar an der Costa Blanca South. Der Dorfplatz mit seiner Kirche und dem Wasserspiel, mehrere Einkaufszentren, ein Mini-Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie eine schöne Auswahl an Bars und Restaurants liegen alle in Gehweite. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Nachbarstadt Ciudad Quesada, die über einen eigenen Wasserpark und den atemberaubenden Golfplatz La Marquesa verfügt. Die schönen, sandigen Strände von Guardamar del Segura und la Mata, beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, sind nur 10/15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Diese sehr stilvolle, modern gestaltete Immobilie hat eine Gesamtfläche von 111 m², verteilt auf zwei Etagen, und besteht aus 3 Doppelzimmern und 3 Bädern.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Doppelzimmer, ein Badezimmer sowie eine helle, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Große Schiebetüren vom Wohnzimmer aus bieten direkten Zugang zum Garten und zum Poolbereich und schaffen so ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis.

Im ersten Stock befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse, und von dieser Ebene gelangen Sie außerdem auf das große, private Dachsolarium.

Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über mehrere moderne Ausstattungsmerkmale, darunter:
• Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in allen Bädern
• Umkehrosmose-Wasserfiltersystem in der Küche
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• Solaranlage für Warmwasser und Strom

Außenbereich
Die Immobilie steht auf einem nach Westen ausgerichteten Grundstück mit einem wunderschön gestalteten Außenbereich.
Der Garten verfügt über einen privaten, beheizten Swimmingpool, Sitz- und Essbereiche im Freien sowie einen privaten Stellplatz auf dem Grundstück mit automatischem Tor. Es gibt außerdem einen Hauswirtschaftsbereich mit Werkbank und einen zusätzlichen Abstellraum; mehrere Markisen wurden installiert, um in den wärmeren Sommermonaten angenehmen Schatten zu spenden.
Zusätzlich zum Garten verfügt die Villa über eine Terrasse im ersten Stock sowie ein fabelhaftes, sonnenverwöhntes Dachsolarium/geräumige Dachterrasse mit Bergblick. Dieser Bereich bietet reichlich Platz zum Entspannen und für geselliges Beisammensein, mit gefliesten und Kunstrasenflächen sowie einer großen Markise für Schatten.

Benijofar ist ein charmantes spanisches Dorf und Teil der Vega Baja-Gegend an der Costa Blanca South. Es verfügt über eine überraschend große Anzahl an Einrichtungen, darunter Restaurants, Tapas-Bars, Geschäfte, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Tierärzte, ein Gesundheitszentrum, ein kommunales Schwimmbad mit Sportanlagen sowie einen wöchentlichen Straßenmarkt am Dienstag. Es gibt außerdem eine hübsche kleine Plaza vor der schönen Kirche, die sich perfekt zum Verweilen und Kaffeetrinken eignet, sowie das Casa de Cultura, in dem Sie eine Aufführung oder ein Konzert genießen können. In Gehweite befinden sich die beliebten Einkaufszentren in Benimar, die eine große Auswahl an Bars und Restaurants bieten, sowie die spanische Ortschaft Rojales, wo Sie einen Spaziergang am Fluss genießen können. Für Naturliebhaber gibt es sowohl den Canada Marsa- als auch den El Secano-Park sowie einen schönen See. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Nachbarstadt Ciudad Quesada, die über einen eigenen Wasserpark und den beeindruckenden Golfplatz La Marquesa verfügt. Die schönen, sandigen Strände von Guardamar del Segura und la Mata sind nur 10/15 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Alicante ist etwa 45 Minuten entfernt und den neuen Flughafen in Corvera erreichen Sie in weniger als einer Stunde.