Villa zu verkaufen in Catral, Alicante

Nach Süden ausgerichtete freistehende Luxus-Landvilla im Amelia-Stil mit 4/5 Schlafzimmern und Pool – Catral
224m² bebaut | 2,000m² Grundstück | Bergblick

Diese gepflegte, nach Süden ausgerichtete Landvilla liegt in ruhiger, offener Landschaft kurz außerhalb von Catral und bietet Privatsphäre, Raum und einen beeindruckenden Bergblick – und ist dennoch nur fünf Fahrminuten von den Geschäften, Restaurants und den täglichen Dienstleistungen der Stadt entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 2,000m² Grundstück und bietet 224m² Wohnfläche auf einer Ebene, die für Komfort und Vielseitigkeit konzipiert ist.

Innenausstattung

Die Villa wird über Doppeltüren betreten, die in einen Eingangsflur führen. Von dort gelangt man in einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und einer beeindruckenden, hohen Galerie. Von hier führt eine Tür in die große, vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich, die sich zu einer vollverglasten, geschwungenen Terrasse / einem verglasten Wintergarten öffnet und direkten Zugang zu dem großen privaten Dach-Solarium sowie zum Garten- und Poolbereich bietet – ideal für ganzjährigen Genuss.

Die Hauptwohnbereiche umfassen:

Drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und jeweils eigenem Duschbad
Ein Einzelzimmer mit Einbauschränken
Zusätzliches Familien-Duschbad
Vom Küchenbereich führen ein paar Stufen hinab zu einem 25m² großen Mehrzweckraum, der derzeit als zweiter Wohnbereich / TV-Zimmer / Spielzimmer / Büro / Abstellraum genutzt wird. Dieser flexible Raum könnte bei Bedarf problemlos in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden.

Außenbereich

Der ummauerte, landschaftlich gestaltete Garten wurde durchdacht für geringen Pflegeaufwand und entspanntes Leben im Freien angelegt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

12 x 6 metre privater Swimmingpool
Carport und großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Groß gewachsene Palmen und etablierte Bäume
Grillbereich
28m² verglastes Gartenhaus / Außenküche
Außendusche
4m x 4m Holzschuppen
Kleine Hundezwinger
Die Vorderseite des Anwesens bietet freie Ausblicke auf die offene Landschaft bis zur fernen Bergkette und unterstreicht damit die ruhige, ländliche Lage der Villa.

Zusätzliche Merkmale

Klimaanlage im gesamten Gebäude
Neu installiertes, EU-zugelassenes Wasseraufbereitungssystem
Überwachtes Alarmsystem und Videoüberwachung (CCTV)
Anschluss an Wasser- und Stromnetz
Ausgezeichneter Außenbereich für Freizeit und Geselligkeit
Einfache und direkte Zufahrt über eine geteerte Straße

Lage

Ein ideales Zuhause für Familien, für Fernarbeitende oder für alle, die ein ruhiges ländliches Refugium suchen, ohne dabei isoliert zu sein. Die Strände der Costa Blanca South sind nur 15 Minuten entfernt, während die renommierten Golfplätze La Finca Golf und La Marquesa Golf Course in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn AP7 ist 3 Autominuten entfernt und bringt Sie in 20 Minuten zum Flughafen Alicante.

Zusammenfassung

Eine hervorragende Gelegenheit, eine geräumige, sofort bezugsfertige Villa in einer ruhigen Lage auf dem Land zu erwerben, die dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten liegt, die die Costa Blanca zu bieten hat.