Firma/Unternehmen zu verkaufen in Son Cladera, Palma de Mallorca, Mallorca

Großzügiges Geschäftslokal mit großer Sichtbarkeit und hohem Fußgängeraufkommen, ideal als Geschäft oder Investition in Son Cladera, Palma de Mallorca, Islas Baleares.

Suchen Sie einen Gewerberaum in einer der verkehrsreichsten und lebhaftesten Gegenden von Son Cladera? Dieses Lokal bietet Ihnen Sichtbarkeit, Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an einer strategischen Lage in Palma de Mallorca.

An einer Hauptstraße des Viertels gelegen, direkt gegenüber einem Spielplatz und Gemeinschaftsflächen, zeichnet sich dieses Lokal durch den hohen Personenfluss aus, was es zu einer ausgezeichneten Option für auf die lokale Kundschaft ausgerichtete Geschäfte, Nahversorgungsdienste, kleine Gastronomie oder berufliche bzw. administrative Tätigkeiten macht. Son Cladera ist ein etabliertes Viertel mit einer Nachbarschaftsgemeinschaft, die lokale Geschäfte frequentiert.

Das Lokal verfügt über 79,75 m² Bruttogeschossfläche und 75,76 m² eingetragene Nutzfläche (ca. 74 m² Nutzfläche gemäß privater Vermessung), verteilt auf einen großzügigen, offenen Bereich, ideal zur Anpassung an Ihr Projekt, sowie zwei angeschlossene Räume von 7,3 m² und 6,1 m² laut Vermessung, perfekt als Büros, Lager oder Bereiche für persönliche Kundenbetreuung, zusätzlich zu einer funktionalen Toilette und einem kleinen Abstellraum, ideal als zusätzlicher Lagerraum.

Dieses Lokal befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, mit einer 2022 durchgeführten umfassenden Renovierung und Erneuerung der Elektroinstallation, sodass Sie schnell und ohne zusätzliche Investitionen in die Installationen in Betrieb gehen können. Es verfügt über eine Split-Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion, geeignet sowohl für Sommer als auch für Winter.

Dank seines rechteckigen Grundrisses und seiner direkten Sichtbarkeit von der Hauptstraße ist dieses Lokal für vielfältige gewerbliche oder berufliche Nutzungen geeignet. Die Lage gegenüber einem Spielplatz garantiert einen konstanten Durchlauf von Familien und Anwohnern und bringt einen Mehrwert für jedes Geschäft, das auf den direkten Kontakt mit Kunden angewiesen ist.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen! Dieses Lokal kann die perfekte Basis für Ihr nächstes Projekt sein.

REF: L180
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Vorläufige Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.
Möblierung ist nicht im Preis enthalten.
Zum Objekt gehörende Einrichtungsgegenstände sind im Preis enthalten.