Haus zu verkaufen in Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern, 3 Vollbädern und 1 Gäste-WC, gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Jardines del Águila (Mijas Costa), einer geschlossenen privaten Wohnanlage mit 24‑Stunden-Sicherheitsdienst.

Sie verfügt über 254 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 600 m² und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, Privatsphäre und eine einzigartige natürliche Umgebung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen:
Erdgeschoss: mit einem großzügigen Wohn‑Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer modernen, kürzlich renovierten und komplett ausgestatteten separaten Küche sowie einem Gäste‑WC.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en‑suite Badezimmer und einen kleinen Ankleidebereich; von diesem Schlafzimmer gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse von 27 m², die mit PVC‑Fenstern geschlossen ist – ideal als Büro, Wohnraum oder Fitnessraum; außerdem ein weiteres Vollbad.
Das Untergeschoss bietet einen zusätzlichen Salon von ca. 40 m², ein Doppelzimmer, ein Vollbad sowie einen Multifunktionsraum/Waschküche, komplett ausgestattet, und den Technikraum.
Vom Untergeschoss aus gelangt man direkt in den privaten Garten, zum privaten Pool und zum überdachten Terrassenbereich mit Grill. Das Haus verfügt außerdem über einen Vorgarten und einen privaten Stellplatz.

Hervorragende Lage
Nur 6 Minuten von Mijas Pueblo entfernt
Nur 7 Minuten vom Centro Comercial Miramar entfernt
Nur 10 Minuten vom Strand und dem Paseo Marítimo de Fuengirola entfernt.
Nur 20 Minuten von Marbella entfernt.

In unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen.
Gegenüber dem beeindruckenden Gran Parque de la Costa del Sol (270.000 m²) gelegen, dem größten Stadtpark in Andalucía, mit umfassenden Sportanlagen, weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen; unsere Immobilie ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Die Immobilie bietet offene, ungestörte Panoramablicke auf die natürliche Umgebung, einschließlich des Meeres am Horizont, der Berge und geschützter Grünflächen, wobei die Aussicht garantiert ist, da keine Möglichkeit für zukünftige Bebauungen besteht, die diese beeinträchtigen könnten.

Besondere Extras:
- Erstbezugsbescheinigung (LPO)
- Immobilie geeignet für eine Lizenz zur touristischen Vermietung