Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Entdecken Sie diese gemütliche Immobilie in der Wohnsiedlung Río de Oro in Calonge, umgeben von einer natürlichen Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Haupthaus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine separate Küche und bietet damit einen idealen Raum sowohl für große Familien als auch für alle, die Komfort und großzügige Flächen suchen.

Die Immobilie umfasst außerdem eine zusätzliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 1 komplettem Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit ausgestatteter Küche, reversibler Klimaanlage und elektrischem Konvektor. Sie eignet sich perfekt als unabhängiger Bereich für Gäste, für ein Büro sowie für eine Freizeitzone.

Darüber hinaus verfügt sie über Gasheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Im Außenbereich sticht ein spektreckenswerter Pool mit 10 x 4,5 Metern hervor, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Ergänzt wird dies durch die Terrassen, die es ermöglichen, jede Ecke und Ausrichtung der Immobilie bestmöglich zu nutzen.

All dies auf einem Grundstück von 1000 m², das viel Raum bietet und zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.

Außerdem gibt es Außenparkplätze mit Platz für 3 Autos.

Als zusätzlicher Mehrwert verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit hoher Rentabilität macht.

Eine einzigartige Immobilie in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung.

Zustand der Immobilie: sehr gut. Nutzfläche: 166,42 m². Wohnfläche (Bausubstanz): 283 m². Baujahr: 1969. Energieausweis (CEE): Verbrauch: 271 kWh/m² Jahr. Emissionen: 54 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: 4QTM7KYZY. Wohnnutzungsbescheinigung: CHG00502814001. Befindet sich in einer angespannten Zone. Gebühren: Die Makler- bzw. Immobilienverwaltungsgebühren sind in dem Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: nicht Großvermieter.