Gewerbe zu verkaufen in Alaquàs, Valencia

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Alaquàs: Gewerbefläche mit doppeltem Potenzial. War einst eine Eisdiele und ist derzeit eine Geschäftsräumlichkeit, bietet aber viel Potenzial, eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken in Betracht zu ziehen, da sie komplett Außenfläche ist und einen Innenhof hat. Gelegen in einer belebten Fußgängerzone mit hoher Sichtbarkeit bietet dieser Raum maximale Vielseitigkeit sowohl für Investoren oder Gründer als auch für jene, die die Räumlichkeiten nach Beantragung und Erhalt der Genehmigung zur Nutzungsänderung als Wohnung nutzen möchten.

Die aktuelle Aufteilung sieht zwei miteinander verbundene Lokale vor (mit der Möglichkeit der Abtrennung oder Vereinigung je nach Bedarf), mit zwei komplett ausgestatteten Küchen-/Bar-Bereichen und insgesamt vier Toiletten, was ihn ideal macht, um weiterhin eine Gastronomie zu betreiben oder in eine großzügige Wohnung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern umzuwandeln.

Das lange, Hauptsalon bietet eine großzügige Lichtzufuhr und direkten Zugang zu einem praktischen kleinen, offenen Hinterhof, perfekt als private Terrasse oder als Lagerbereich zur exklusiven Nutzung.

Zu seinen technischen Merkmalen gehören: funktionsfähige Abzugshaube, pflegeleichte keramische Böden, Decke mit eingehängter Beleuchtung, Schaufenster im Eisdielen-Stil auf Straßenniveau. Der aktuelle Zustand der Räumlichkeit erfordert eine ästhetische Aktualisierung als Geschäft oder die Durchführung einer vollständigen Nutzungsänderung.

Ob zur Errichtung deines Gastronomiebetriebs mit fertiger Ausstattung oder zur Umwandlung in dein neues Zuhause in einer der besten Gegenden von Alaquàs (Valencia), repräsentiert diese Immobilie eine intelligente Investition mit hohem Rentabilitätspotenzial.