Haus zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Es gibt gute Lagen in Jávea… und dann gibt es diese hier.
Im Herzen des Hafens von Jávea gelegen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und nur einen kurzen, angenehmen Spaziergang vom historischen Zentrum, bietet dieses außergewöhnliche Stadthaus die perfekte Balance aus Lage, Raum und ganzjährigem Komfort, alles innerhalb einer der beliebtesten Urbanisationen der Gegend.
Helle, geräumige und durchdacht verteilte Räume zeichnen die Immobilie aus und verfügen über 4 Doppelzimmer und 3 Badezimmer, was sie ideal für das Leben mit der Familie und für Gäste macht. Der Hauptwohnraum öffnet sich nahtlos zu einer großzügigen Terrasse mit 35 m², die mit einem elektrischen Sonnenschirm ausgestattet ist und einen perfekten Rahmen für das Leben im Freien bietet – von sonnigen Frühstücken bis hin zu langen mediterranen Abenden.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich Privatsphäre und Komfort, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad, während eine zusätzliche Terrasse einen weiteren einladenden Außenbereich bereitstellt. Das Haus profitiert zudem von einer privaten geschlossenen Garage mit elektrischem Tor und direktem Innenzugang, die sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleistet.
Für echtes ganzjähriges Wohnen konzipiert, umfasst die Immobilie Klimaanlage (Splitgeräte) in allen Räumen und Fußbodenheizung auf beiden Etagen, die mit Gas betrieben wird. Das System ist an Erdgas (Stadtgas) angeschlossen und wird durch einen 20.000L Propangasbehälter unterstützt, mit einzelnen Zählern für jede Immobilie, die sowohl Effizienz als auch Kontrolle bieten – ein seltenes und wertvolles Merkmal.
Die Urbanisation selbst hebt den Lebensstil noch weiter hervor und bietet resortähnliche Einrichtungen, wie einen beheizten Swimmingpool, ein Fitnessstudio, einen Squashplatz und einen Concierge-Service, alles in einwandfreiem Zustand. Bemerkenswerterweise kommen diese exklusiven Annehmlichkeiten mit Gemeinschaftsgebühren von nur 80 € pro Monat, eine seltene Entdeckung an diesem erstklassigen Standort.
Dies ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine privilegierte Lage, geräumiger Raum und ein bereit zu genießender mediterraner Lebensstil vom ersten Tag an.
Im Hafen von Jávea sind Immobilien wie diese selten und rar gesät.