Landgrundstück zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

''Proyecto con Licencia Cala Llenya'' zu verkaufen. Dieses außergewöhnliche Grundstück in erster Linie in Cala Llenya bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Küstenresidenz in einer der privilegiertesten Lagen am Meer der Insel zu schaffen. Direkt über dem Mittelmeer gelegen und mit privatem Zugang zum Strand ausgestattet, bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Verbindung zum Meer und zur natürlichen Schönheit, die die Ostküste Ibizas auszeichnet. Das Projekt verbindet architektonische Klarheit mit der Gelassenheit einer Strandumgebung, sodass zukünftige Besitzer ein raffiniertes Inselheim entwerfen können, das sich nahtlos in seine Umgebung einfügt. Mit einer bereits genehmigten Baugenehmigung sind die Grundlagen für eine elegante und moderne Villa gelegt, die sowohl Unmittelbarkeit als auch Flexibilität für ein hochgradig personalisiertes Endergebnis bietet.

Zugang, Eingang und Parken

Das Grundstück ist innerhalb der Küstenregion von Cala Llenya zugänglich und genießt eine privilegierte Lage in erster Linie mit Blick auf das Mittelmeer. Das 1.480 m² große Grundstück profitiert von einem privaten Zugang zum Strand, was eine seltene direkte Verbindung zwischen der Residenz und der Küstenlinie schafft. Das genehmigte Projekt sieht eine moderne Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 600 m² vor, die durchdacht positioniert ist, um Privatsphäre und die Beziehung zum Meer zu maximieren. Während die endgültige Konfiguration von Zugang und Parkplätzen während der Bauphase angepasst werden kann, ermöglicht die großzügige Grundstücksgröße komfortable Ankunftsbereiche und praktische Parklösungen innerhalb des Anwesens.

Aufteilung

Das lizenzierte Projekt schlägt eine zeitgenössische Villa vor, die sich fließend in die Küstenlandschaft integriert, mit ca. 600 m² Innenraum, der so angeordnet ist, dass er natürliches Licht und Meerblick priorisiert. Die Hauptwohnbereiche sind zum Mittelmeer hin orientiert, wo großzügige Verglasungen vom Wohnzimmer aus ununterbrochene Panoramaaussichten über das Wasser einrahmen. Der geplante Grundriss umfasst drei großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, während das Projekt die Möglichkeit bietet, das Anwesen um ca. 60 m² zu erweitern, um bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer hinzuzufügen. Ein großzügiges Kellergeschoss ist Teil des Designs und kann gemäß den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers angepasst werden, mit der Möglichkeit, Räume wie ein privates Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder Unterhaltungseinrichtungen zu schaffen.

Außenbereich

Auf einem großzügigen 1.480 m² großen Küstengrundstück gelegen, bieten die Außenbereiche reichlich Platz, um eine elegante mediterrane Gartenumgebung rund um die Villa zu schaffen. Das Projekt erlaubt die Installation eines privaten Schwimmbeckens, das die Außenwohnbereiche ergänzt und die Verbindung mit der umliegenden Landschaft und dem Meer verstärkt. Die Umgebung fördert einen Lebensstil, der sich auf das Leben im Freien konzentriert, wo Terrassen und Ruhebereiche gestaltet werden können, um die natürliche Ruhe und das Geräusch der nahegelegenen Wellen zu genießen.

Technische Ausstattung

Eine genehmigte Baugenehmigung liegt bereits für den Bau der modernen Villa vor, sodass der zukünftige Eigentümer mit der Entwicklung fortfahren kann, während die Möglichkeit besteht, Elemente des Designs und der Innenaufteilung individuell anzupassen. Das architektonische Konzept wurde entworfen, um sich harmonisch in die Küstenumgebung einzufügen, während die endgültigen technischen Spezifikationen und Innenausstattungen an die persönliche Vision und den Lebensstil des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können.

Lage, Aussichten und Orientierung

In Cala Llenya an Ibizas ruhiger Ostküste gelegen, genießt das Grundstück eine seltene Lage in erster Linie mit außergewöhnlich offenem Blick über das Mittelmeer. Das Anwesen profitiert von einem privaten Zugang zum Strand, ein hochgradig ungewöhnliches Merkmal, das unmittelbare Nähe zur Küstenlinie und eine eindringliche Verbindung zur natürlichen Schönheit der Insel bietet. Diese privilegierte Lage kombiniert Privatsphäre und Ruhe mit dem Charme einer bekannten Küstenregion und macht sie zu einem der begehrtesten Orte für eine zeitgenössische Residenz am Meer.

Ideal für

Dieses Baugrundstück ist ideal für Käufer, die die seltene Kombination aus einem Küstengrundstück in erster Linie, genehmigter Baugenehmigung und der Freiheit suchen, eine maßgeschneiderte moderne Residenz auf Ibiza zu gestalten. Es wird besonders diejenigen ansprechen, die direkten Zugang zum Meer schätzen und ein raffiniertes mediterranes Zuhause schaffen möchten, das um Licht, Ausblicke und Leben im Freien herum entworfen ist. Ob als exklusiver Feriensitz oder als privater Wohnsitz am Wasser konzipiert, bietet dieses Anwesen die einzigartige Gelegenheit, eine moderne Villa in einer der begehrtesten Küstenlagen der Insel zu bauen.