Villa zu verkaufen in Blanes, Girona

In einer der exklusivsten Gegenden von Blanes, in der Urbanisation Cala Sant Francesc, befindet sich dieses einzigartige Anwesen mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.609 m² und einem atemberaubenden Meerblick. Nur wenige Gehminuten von Cala Bona entfernt, vereint es eine erstklassige Lage, Privatsphäre und enormes Potenzial.

Das Haus bietet ca. 235 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Erdgeschoss und eine Garage im Untergeschoss mit Platz für zwei Fahrzeuge. Der Wohnbereich befindet sich größtenteils auf einer Ebene und bietet so Komfort und Funktionalität.

Im Erdgeschoss genießen die nach Süden ausgerichteten Wohn- und Esszimmer viel Tageslicht und direkten Zugang zu einer vorderen Terrasse mit unverbaubarem Meerblick. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen zwei Meerblick bieten, darunter eine Suite mit eigenem Bad. Eine separate Küche und zwei weitere Badezimmer vervollständigen den Grundriss.

Das Anwesen wurde in den letzten Jahren funktional modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Sein wahrer Wert liegt jedoch in seinem Potenzial.

Das Grundstück, das im Rahmen eines aktuellen Stadtentwicklungsplans entstanden ist, bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: von der Erhaltung und Verbesserung des bestehenden Hauses über eine Komplettsanierung mit Erweiterung – inklusive der Möglichkeit, ein zusätzliches Geschoss von ca. 100 m² aufzusetzen und das Untergeschoss zu vergrößern – bis hin zu einem Neubau nach individuellen Wünschen.

In einem etablierten Wohngebiet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem Gemeinschaftsclub mit Swimmingpool, Tennis- und Padelplätzen bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava.

Darüber hinaus verfügt sie über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit guter Erreichbarkeit von Girona und Barcelona sowie schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.

Wenn Sie ein Grundstück mit großem Areal, Meerblick und echtem Entwicklungspotenzial in Toplage suchen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.