Wohnung zu verkaufen in Cunit, Tarragona

REF: FS3736

BESCHREIBUNG:

Wohnung gelegen in der Zone Valparaíso, in Cunit, einer Umgebung, die besonders geschätzt wird von Menschen, die Ruhe am Meer suchen, ohne auf gute Anbindungen und Dienstleistungen verzichten zu wollen. Die Immobilie gehört zu einer Wohnanlage mit direktem Zugang zur Strandpromenade, ein Unterscheidungsmerkmal, das es ermöglicht, den Strand bequem zu genießen, ohne Fahrten oder dazwischenliegende Barrieren.

Ihre Lage vereint die Nähe zum Meer mit einem gefestigten Wohnumfeld, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu einer sehr ausgewogenen Option macht. Solche Immobilien mit direktem Zugang zur Promenade werden immer seltener, was sowohl aus Sicht des Genusses als auch der Investition einen Mehrwert darstellt.

Außerdem verleihen seitliche Meerblicke den begehrten mediterranen Charakter und erlauben es, die Umgebung zu genießen, ohne sich in der strengsten ersten Reihe zu befinden, was häufig mit mehr Ruhe einhergeht.

AUFTEILUNG:

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das als zentrales Element der Wohnung dient. Es handelt sich um einen besonders groß dimensionierten Raum, in dem natürliches Licht während eines Großteils des Tages vorherrscht.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große Terrasse, einen der Vorzüge der Wohnung. Dieser Außenbereich ermöglicht seitliche Meerblicke, vermittelt ein Gefühl von Weite und Verbindung zur Umgebung. Die Terrasse dient nicht nur als Ruhezone, sondern auch als vielseitiger Bereich für Mahlzeiten, Treffen oder entspannte Momente.

Die Küche ist separat, eine sehr geschätzte Eigenschaft für diejenigen, die die Tagesbereiche klar trennen möchten. Außerdem verfügt sie über einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum, was die Funktionalität erhöht und die Organisation des Haushalts erleichtert.

Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, die alle über gute Dimensionen verfügen. Diese Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten: vom Familiengebrauch bis zu Arbeits- oder Gästeräumen, etwas, das in heutigen Wohnungen zunehmend an Bedeutung gewinnt.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes WC, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das Hauptbadezimmer wurde komplett renoviert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, eine moderne Lösung, die den Raum optimal nutzt und die Zugänglichkeit verbessert.

QUALITÄTEN UND AUSSTATTUNG:

Die Wohnung kombiniert praktische Materialien mit Lösungen, die auf den täglichen Komfort ausgerichtet sind:

- Aluminium-Außenfenster/-türen, die die Wärmedämmung verbessern und den Wartungsaufwand gegenüber traditionelleren Optionen reduzieren.
- Innenausstattung aus Holz, die den Räumen Wärme verleiht.
- Böden aus Feinsteinzeug, besonders geeignet für Küstengebiete aufgrund ihrer Widerstandsfähigkeit, Langlebigkeit und einfachen Reinigung.
- Klimaanlage mit Kälte- und Heizfunktion (Splitgerät), die eine effiziente Temperaturregelung das ganze Jahr über ermöglicht.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein unverzichtbares Element, das die Zugänglichkeit und den Wert der Wohnung erhöht.

Außerdem ist im Preis ein Parkplatz inbegriffen, ein zunehmend relevanter Aspekt in Meeresnähe, wo Parkmöglichkeiten begrenzt sein können, besonders in der Hochsaison.

UMGEBUNG:

Cunit ist ein Küstenort, der es verstanden hat, ein Gleichgewicht zwischen seiner mediterranen Essenz und einem ganzjährig wachsenden Angebot an Dienstleistungen zu bewahren. Die Zone Valparaíso zeichnet sich durch ihren Wohncharakter aus, ruhiger als andere zentralere Bereiche, aber ebenso gut angebunden.

Der direkte Zugang zur Strandpromenade ermöglicht es, Strand, Restaurants und Freizeitbereiche in wenigen Metern zu genießen, ohne das Auto nutzen zu müssen. Gleichzeitig erleichtern die Nähe zu Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen den Alltag.