Penthouse zu verkaufen in Güímar, Teneriffa

Entdecken Sie dieses exklusive Maisonette-Penthouse mit 147 m2 in Güímar, eine Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit, spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge sowie die Möglichkeit zur Erweiterung begeistert.

Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken, ein geräumiges, vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal, um eine warme und behagliche Atmosphäre zu schaffen. Der Wohnbereich wird durch einen Essbereich mit doppelter Raumhöhe ergänzt, elegant und voller Persönlichkeit, der ein großes Gefühl von Weite und natürlichem Licht vermittelt. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf eine fantastische Terrasse, auf der man unverbaute Ausblicke und besondere Momente genießen kann. Die Küche ist unabhängig und verfügt über eine Speisekammer, ideal für den Alltag aufgrund ihrer Funktionalität und des Stauraums. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit, ein zweites Bad einzurichten, was großes Potenzial bietet.

Im oberen Stockwerk befindet sich ein gemütliches Studio, das Zugang zu einer spektakulären privaten Terrasse von 99 m2 mit 360º-Panoramablick bietet, ein wahrer Luxus, um die Umgebung, das Klima und die Privatsphäre zu genießen. Und als großer Mehrwert bietet der Dachbereich die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern.

In ruhiger und zentraler Lage mit allen nahegelegenen Einrichtungen besticht dieses Penthouse durch seinen einzigartigen Charakter, seine Wärme, Helligkeit und den Charme seiner Außenbereiche. Ein Zuhause mit Seele, einzigartig, mit Charakter und Stil, gedacht für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes suchen.

Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Zur Orientierung: Beim Erwerb einer gebrauchten Immobilie zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP), deren allgemeiner Steuersatz auf Canarias 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt; diese bemisst sich am jeweils höchsten Wert aus Kaufpreis, Gutachten oder katasteramtlichem Referenzwert. Notar- und Grundbuchkosten: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer kann den Notar frei wählen. Der Verkäufer trägt gesetzlich die auf ihn entfallenden Kosten, sofern nicht anders vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Konditionen und Bankkosten richten sich nach der vom Käufer gewählten Bank; ebenso die Kosten für die Inanspruchnahme von Verwaltungsdienstleistungen und alle sonstigen mit der Abwicklung des Kaufvertrags verbundenen Kosten.