Apartment zu verkaufen in Cabanyal-Canyamelar, València Stadt, Valencia

Zu verkaufen | Gewerbeimmobilie in El Cabanyal, Valencia

Lage: Calle de la Barraca, Stadtteil El Cabanyal-El Canyamelar

Einzigartiges Angebot: Eine gepflegte Erdgeschosswohnung, die als Gewerbefläche registriert ist. Eine hervorragende Gelegenheit, sich selbstständig zu machen oder in einer der dynamischsten Gegenden Valencias, unweit des Meeres, zu investieren.

Die Immobilie befindet sich in einer der belebtesten Straßen der Gegend, aber dennoch in einem ruhigen Teil des Viertels. Das Gebäude besticht durch traditionelle Architektur mit restaurierter Fassade und ist in gutem Zustand.

Ausstattung:

• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Separate Küche
• Terrasse/Garten

Die Küche ist mit einem Elektroherd und einem Cerankochfeld ausgestattet.

Beide Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort.

Ausstattung:
• Gesamtfläche: 83 m2
• Wohnfläche: 65 m2
• Etage: 1. Obergeschoss (Außenbereich)
• Kein Aufzug
• Ausrichtung: Westen
• Gebrauchtimmobilie in gutem Zustand
• Individuelle Heizung
• Barrierefreier Zugang (Straßenzugang)

Lage und Vorteile:
• Strand – 5 Gehminuten
• Hafen – fußläufig erreichbar
• Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés – 1 Minute
• Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen – weniger als 1 Minute
• Schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen

Ideal für die Gründung eines Unternehmens (Büro, Studio, Vermietung) oder als liquide Kapitalanlage in einem touristisch attraktiven Gebiet mit ganzjähriger Nachfrage.