Gewerbe zu verkaufen in Can Capes, Palma de Mallorca, Mallorca

Suchen Sie einen Vermögenswert mit hoher Rentabilität in einer der vielversprechendsten Gegenden von Palma?

Wir präsentieren diese Gewerbeeinheit mit 100 m2 (90 m2 Nutzfläche), gelegen in Can Capes, eine ideale „Blanko“-Fläche für spezialisierte Investoren zur Umnutzung oder zur Schaffung von Design-Lofts.

Wichtige Punkte für den Investor:
Geschätzte Rendite: Erwartete Mieteinnahmen von 1.200 €/Monat, was einer Bruttorendite von über 7% entspricht.

Vielseitiger Raum: Derzeit auf 4 großzügige Räume und 2 vollständige Badezimmer verteilt.

Architektur: Hohe Decken, die ein starkes Gefühl von Weite vermitteln – entscheidend für ein modernes, attraktives Wohnprojekt.

Strategische Lage: Direkt auf Straßenniveau in einem gewachsenen Quartier, umgeben von Dienstleistungen, öffentlichem Nahverkehr und nur einen Schritt vom Zentrum entfernt.

Zustand und Möglichkeiten:
Die Immobilie ist derzeit als Gewerbefläche registriert, was eine Gelegenheit zum Erwerb zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis pro Quadratmeter darstellt (1.999 €/m2) im Vergleich zu der in der Gegend fertiggestellten Wohnimmobilie.

Geringe Gemeinschaftskosten: Nur 20 €/Monat.

Bausubstanz: Gebäude aus 1972 in gutem Erhaltungszustand.