Villa zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Villen in Estepona

Charmante, rustikale Villa mit Meerblick und Investitionspotenzial in der Nähe von Estepona

Wir präsentieren diese einzigartige, freistehende Villa im rustikalen Stil, ursprünglich in den 1980er Jahren erbaut und in einer idyllischen Lage, nur 5 Minuten von der Küste und eine kurze Autofahrt vom Zentrum Esteponas entfernt.

Dieses charaktervolle Haus ist von weiten natürlichen Landschaften umgeben, was völlige Privatsphäre und ein authentisches Landleben garantiert, während es zugleich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem niemals Wohnanlagen errichtet werden, da die Bauvorschriften nur eine freistehende Villa pro Parzelle zulassen, ein seltenes und sehr gefragtes Merkmal an der Costa del Sol. Sie bietet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur lebhaften Stadt Estepona und die Ruhe der Natur.
Die Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück und bietet beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Landschaft und die umliegenden Hügel, die vom Poolbereich, den Terrassen und den verschiedenen Räumen des Hauses aus sichtbar sind. Ein echtes Paradies für Naturliebhaber; Reitsportbegeisterte werden zudem die Nähe zu mehreren Reitzentren schätzen, in denen sie Ausritte auf den malerischen Pfaden der Umgebung genießen können.

Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Innenaufteilung, die es ermöglicht, sie durch einfaches Schließen einer Tür im Hauptraum in zwei unabhängige Einheiten zu unterteilen. Jede Einheit hat einen eigenen separaten Eingang, was sie ideal macht für das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Unterbringung von Gästen oder die Vermietung. Außerdem steht eine großzügige Fläche de 100 m² im Erdgeschoss mit privatem Zugang zur Verfügung, perfekt, um sie in eine eigenständige Gästewohnung, ein Studio oder eine Mieteinheit umzuwandeln.
Dieses Haus ist nicht nur eine schöne Residenz, sondern auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Dank seines großen Grundstücks bietet es Potenzial für kreative Entwicklungen wie Glamping, Boutique-Landtourismus oder Erweiterungen, vorbehaltlich der örtlichen Bauvorschriften.

Der üppige Garten ist ein mediterranes Paradies mit reifen Obstbäumen wie Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäumen sowie Feigen-, Granatapfel-, Johannisbrot- und wilden Olivenbäumen, die Charme und saisonale Erzeugnisse direkt vor der Haustür bieten.
Hauptmerkmale:

Freistehendes, rustikales Chalet mit voller Privatsphäre
Beeindruckender Meer- und Landschaftsblick aus erhöhter Lage
5 Minuten vom Strand, 10 Minuten vom Zentrum Esteponas entfernt
Umgeben von geschütztem Naturgelände, ohne Möglichkeit dichter Bebauung in der Zukunft
In der Nähe mehrerer Reitzentren
Kann in unabhängige Einheiten für Gäste oder Vermietung unterteilt werden
100 m² zusätzliche Fläche mit eigenem Eingang
Großes Grundstück mit Potenzial für weitere Entwicklungen (z. B. Glamping oder touristische Nutzung)
Vielfalt reifer Obstbäume auf dem Grundstück
Egal, ob Sie eine ruhige Familienresidenz, eine Einkommensquelle durch Vermietung oder ein ländliches Refugium mit unglaublichem Potenzial suchen, diese Immobilie hat alles.