Villa zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Villen in Estepona

Charmante Landhausvilla mit Meerblick und Investitionspotenzial in der Nähe von Estepona.

Wir präsentieren diese einzigartige freistehende Villa im rustikalen Stil, die ursprünglich in den 1980er-Jahren erbaut wurde und sich in einer Lage befindet, die nur 5 Minuten von der Küste entfernt ist und nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Estepona.

Das charaktervolle Haus ist von weitläufigen natürlichen Landschaften umgeben, was totale Privatsphäre und eine ländliche Atmosphäre gewährleistet – gleichzeitig aber nah an den wichtigsten Dienstleistungen liegt. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem laut städtebaulicher Vorschriften pro Grundstück nur eine freistehende Villa zulässig ist, ein seltenes und sehr gefragtes Merkmal an der Costa del Sol. Sie bietet die Nähe zur Stadt Estepona sowie die Ruhe der Natur.

Die Villa steht auf einem erhöhten Grundstück mit beeindruckenden Panoramablicken auf das Mittelmeer, die Landschaft und die umliegenden Hügel. Diese sind von der Poolzone, den Terrassen und den verschiedenen Bereichen des Hauses aus zu sehen. Ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Auch Pferdeliebhaber werden die Nähe zu mehreren Reitzentren zu schätzen wissen, wo sie Ausritte auf den Wegen der Umgebung genießen können.

Die Immobilie verfügt über einen Grundriss, der es ermöglicht, sie in zwei getrennte Bereiche aufzuteilen – mit nur einem einzigen Schloss einer Tür im Hauptwohnzimmer. Jeder Bereich hat einen eigenen unabhängigen Eingang, wodurch sie ideal ist, um mit mehreren Generationen zu leben, Gäste unterzubringen oder sie zu vermieten. Zusätzlich gibt es eine großzügige Fläche von 100 m² im Erdgeschoss mit Privatzugang, perfekt, um sie in eine unabhängige Gästeeinheit umzuwandeln – als Apartment, Studio oder Mietunit.

Dieses Haus ist eine Residenz voller Charme und zugleich eine Investitionsmöglichkeit. Dank des großzügigen Grundstücks bietet es Potenzial für kreative Projekte wie Glamping, Boutique-Landtourismus oder Erweiterungen – vorbehaltlich der lokalen städtebaulichen Vorschriften.

Der Garten ist ein mediterranes Paradies mit reifen Obstbäumen wie Orangenbäumen, Mandarinenbäumen, Zitronenbäumen, Feigenbäumen, Granatbäumen, Johannisbrotbäumen und Ölweiden, die Charme und Produkte der jeweiligen Saison liefern.

Wichtigste Merkmale:
- Freistehende rustikale Chalet-Villa mit vollständiger Privatsphäre
- Atemberaubende Meer- und Landblick von einer erhöhten Position
- 5 Minuten bis zum Strand, 10 Minuten bis zum Zentrum von Estepona
- Umgeben von geschütztem Naturgrund, ohne Möglichkeit einer dichten Bebauung in der Zukunft
- In der Nähe mehrerer Reitzentren
- Möglichkeit, in unabhängige Einheiten für Gäste oder zur Vermietung zu unterteilen
- Zusätzliche 100 m² mit eigenem Eingang
- Großzügiges Grundstück mit Potenzial für weitere Entwicklung (z. B. Glamping oder touristische Nutzung)
- Vielfalt an reifen Obstbäumen auf dem Grundstück

Ganz gleich, ob Sie eine ruhige Familienresidenz, eine Einnahmequelle durch Vermietung oder eine ländliche Zuflucht mit großem Potenzial suchen – diese Immobilie hat alles.