Apartment zu verkaufen in A Cañiza, Pontevedra

Zum Verkauf steht ein Steingebäude in A Cañiza mit ca. 662 mts bebauter Fläche, das aus 2 Dachgeschosswohnungen, einer Wohnung von 145 mts, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, einem Keller, einem Schuppen und einem Hühnerstall sowie einem Grundstück von ca. 1066 mts besteht; 400 mts vom Zentrum von A Cañiza und 30 min von Vigo und 20 min von Porriño entfernt. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Zum Verkauf in A Cañiza steht ein Gebäude, das vermietet werden kann: 2 Dachgeschosswohnungen von jeweils 74 und 79 mts sowie eine gute Wohnung im ersten Stock von ca. 145 mts, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss von weiteren 145 mts zum Betreiben eines Geschäfts und ein Keller, der sich direkt unter dem Ladenlokal befindet, von ca. 45 mts.

Dieses Gebäude befindet sich im Ortskern von A Cañiza; ein Supermarkt ist nur 200 mts entfernt und 400 mts entfernt liegt das Zentrum des Ortes, wo es alle Arten von Dienstleistungen gibt: Apotheken, Supermärkte, Restaurants und Gaststätten, Rathaus, Markthalle, Campingplatz, öffentliches Schwimmbad, Diskothek, Pub, also sämtliche Serviceangebote.

Die Ortschaft A Cañiza (Pontevedra) hat sich heutzutage zu einer hervorragenden Möglichkeit entwickelt, dort zu wohnen oder ein eigenes Geschäft zu gründen. Außerdem ist sie sehr gut angebunden an Vigo, Porriño, Ponteareas und Ribadavia über die Autobahn A 52, wodurch man höchstens ca. 30 min von Vigo, ca. 20 min von Porriño und 15 min von Ponteareas und anderen Orten entfernt ist.

Das Gebäude besteht aus:
Dachgeschoss 4.
Verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnküche (amerikanische Küche). Die Wohnung ist sehr sonnig und bezugsfertig, so wie sie ist. Diese Wohnung hat 74 mts und bietet fabelhafte Ausblicke auf das Dorf A Cañiza und den monte de fontefria.

Dachgeschoss 5
Verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 gutes Badezimmer, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer, eine sehr sonnige Galerie und eine schöne Terrasse zur Vorderseite der Wohnung. Die Wohnung ist bestens bezugsfertig, lediglich noch nach eigenem Geschmack zu personalisieren.

Wohnung erste Etage.
Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse zur Vorderseite des Gebäudes.

Sowohl die beiden Dachgeschosswohnungen als auch die Wohnung im ersten Stock verfügen über Heizung und Warmwasserbereitung durch einen Ölkessel.

Erdgeschoss und Keller:
Das Gebäude verfügt über eine gute Gewerbeeinheit auf Straßenniveau und besitzt ein manuell zu bedienendes Metalltor als Eingang; sie ist ca. 100 mts groß und hat alle Anschlüsse (Wasser, Strom etc.). In der Umgebung findet man leicht Parkmöglichkeiten. Sie ist ideal, um ein Geschäft zu eröffnen; früher befand sich dort eine Kfz-Elektrowerkstatt.

Der Keller befindet sich direkt unter diesem Lokal und ist ca. 45 mts groß; er eignet sich ideal als Lager oder als Garage, um mindestens zwei Autos unterzustellen, oder um ein Büro für die Buchhaltung des Geschäfts einzurichten.

Gegenüber dem Keller verfügt die Immobilie über ein Grundstück bzw. Gelände von ca. 1.006 mts, das über die Seite des Erdgeschosses über eine Rampe mit Zufahrt für Autos zugänglich ist. Außerdem steht auf diesem Grundstück bereits ein Schuppen, in dem sich der Ölkessel befindet, und am Ende des Grundstücks gibt es einen Hühnerstall.

Für das gesamte Gebäude fallen keine Gemeinschaftskosten an.