Villa zu verkaufen in La Murada, Orihuela, Alicante

Eine außergewöhnliche Immobilie, von denen, die einen schon im ersten Moment begeistern und die für immer im Gedächtnis bleiben. Ein außergewöhnliches Landgut in einer idyllischen Umgebung, erhöht gelegen, umgeben von Bergen und Natur, wo die Stille und die Schönheit der Landschaft eine Atmosphäre völliger Gelassenheit schaffen. Ein Ort, an dem jeder Sonnenaufgang wie eine Filmszene wirkt.

Das Landgut erstreckt sich über ein Grundstück von 14.600 m², vollständig eingezäunt, mit einer mit viel Sorgfalt gestalteten Gartenanlage aus Palmen, Olivenbäumen, Wegen und bestens gepflegten Fahrwegen, die zum Spazierengehen und Genießen der freien Natur einladen. Inmitten dieses Ensembles erheben sich zwei unabhängige Wohnhäuser mit offenen Blicken auf die Berge und auf einen spektakulären Swimmingpool von 12 x 6 Metern.

Das Hauptwohnhaus mit 225 m² Wohnfläche, in U-Form konzipiert, wurde so geplant, dass der Ruhebereich elegant vom Tagesbereich getrennt wird und zugleich Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet sind. Beim Durchqueren des großen Holztores erwartet uns ein geräumiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der als Verteilerkern des Wohnhauses dient und die Aufteilung zwischen privatem Bereich und Wohn- und Aufenthaltszone auf natürliche Weise organisiert.

Von hier aus gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und zentraler Insel. Eine moderne und zugleich behagliche Atmosphäre, in der das Licht die Hauptrolle spielt – dank der großen PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Schwing-/Kipp-System, die den Blick auf den Pool und auf die Berge rahmen.

Der Nachtbereich bietet vier sorgfältig aufgeteilte Schlafzimmer: eine prachtvolle Hauptsuite mit kompletten Badezimmer und Ankleidezimmer, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils eigenen kompletten Badezimmern und ein viertes Schlafzimmer ohne Badezimmer; außerdem ein weiteres komplettes Badezimmer für die allgemeine Nutzung des Wohnhauses. Jeder Raum vermittelt Großzügigkeit, Komfort und das Gefühl von Zuhause – mit einer zentralen Heizungsanlage mit Heizöl.

Das Gästehaus mit 109 m² ist ein eigenständiges Domizil, ideal für Familien, Freunde oder um ein ergänzendes Projekt zu realisieren. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine offene Küche, wobei es mit privilegierten Ausblicken und derselben hohen Bauqualität überzeugt.

Das Landgut überrascht weiterhin. Es bietet eine geräumige, vollständig geschlossene Garage mit elektrischem Tor und Platz für drei Fahrzeuge. Anschließend ein Lagerraum, in dem sich ein Wassertank befindet (obwohl die Immobilie über Trinkwasser verfügt), sowie elektrische Versorgung und Bewässerungswasser mit Tropfbewässerungssystem. Außerdem gibt es einen eigenen großen Wasserteich. Neben dem Lagerraum befindet sich eine komplett ausgestattete Sommerküche.

Für Liebhaber der Welt des Reitsports umfasst diese Immobilie Anlagen mit 16 Boxen, einen Raum zum Unterbringen der Sättel (Guadarnés), einen Bereich zur Lagerung von Stroh sowie Reitplätze – und macht den Standort zu einem idealen Ort für die private Nutzung oder für den Aufbau eines Reitzentrums bzw. eines Projekts im Zusammenhang mit dem Reittourismus. Die gesamte überbaute Fläche aller Gebäude und Nebengebäude beträgt ungefähr 900 m².

Es handelt sich um eine ländliche Residenz mit einfacher Erreichbarkeit und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, jedoch weit genug entfernt, um die Ruhe der Landschaft genießen zu können. Es ist eine Immobilie für einen anspruchsvollen Kunden, der davon träumt, umgeben von Natur zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten – oder für einen Investor mit der Absicht, ein Projekt mit Potenzial zu entwickeln. Eine Immobilie, die man nicht nur kauft, sondern die man spürt.