Apartment zu verkaufen in La Trinidad, Málaga Stadt, Málaga

Großartige Gelegenheit in dieser geräumigen, hellen und schönen Immobilie mit einem unabhängigen Studio, großem Patio, Terrasse und Touristenvermietungslizenz, die hervorragend gelegen ist, nur einen Schritt vom historischen Zentrum von Malaga entfernt. Diese Immobilie hat großes Potenzial in dem etablierten Viertel La Trinidad. Sie besteht aus einer Hauptwohnung mit einem großen Patio und einem unabhängigen Studio, was sie sowohl als renditestarke Investition dank ihrer Ferienvermietungslizenz als auch als personalisiertes Renovierungsprojekt in einer strategischen Lage neben dem historischen Zentrum von Malaga ideal macht.

Lage
Die Immobilie befindet sich im gut etablierten Viertel La Trinidad, einem traditionellen Gebiet von Malaga. Ihre Lage bietet eine sehr attraktive Kombination aus Authentizität und Nähe zum Zentrum, da sie nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Arten von Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Apotheken, Gesundheitszentren und eine breite Palette an gastronomischen Optionen. Darüber hinaus verfügt sie über gute öffentliche Verkehrsanbindungen und schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt, was die Mobilität sowohl zu anderen Bereichen von Malaga als auch zur Autobahn erleichtert. Eine strategische Lage, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition ideal ist.

Verteilung
Die Immobilie ist nach Osten ausgerichtet. Sie hat eine gesamte Baufläche von 138 m² und etwa 126 m² Nutzfläche. Sie besteht aus einem gemeinsamen Eingangsbereich, der Zugang zu einem Studio und einer Drei-Zimmer-Wohnung mit separaten Eingängen bietet. Das Studio umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine 4 m² große Terrasse. Der zweite Eingang führt zu einer Wohnung mit einem Flur, einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen, privaten 25 m² großen Gemeinschaftsterrasse. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, beide mit Zugang zum Patio, und eines von ihnen hat eine Split-Klimaanlage und Heizung. Das dritte Schlafzimmer hat ebenfalls eine Split-Klimaanlage und Heizung.

Qualitäten
Das Gebäude wurde 1972 erbaut. Die Immobilie verfügt über weiß lackierte Innentüren, doppelt verglaste Fenster, Rollläden und eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer, Studio und in zwei der Schlafzimmer. Das Studio und die Badezimmer wurden 2022 renoviert. Die Immobilie besitzt eine Touristenvermietungslizenz.