Apartment zu verkaufen in Seghers, Estepona, Málaga

In erster Strandlinie gelegen, innerhalb der etablierten Urbanisation Doncella Beach, stellt diese Wohnung eine der wenigen verfügbaren Gelegenheiten in einem Segment dar, in dem das Angebot strukturell begrenzt ist: Wohnungen am Meer in Estepona mit direktem Zugang zum Strand und Fußwegverbindung zum Stadtzentrum.

Sie befindet sich in der Zone Seghers, neben dem Playa del Cristo und verbunden mit der Promenade, die einen Fußweg sowohl zum Yachthafen als auch zum Zentrum von Estepona ermöglicht. Diese Kombination aus echter erster Linie, Nähe zu Dienstleistungen und einem etablierten Wohnumfeld ist auf dem aktuellen Markt schwer zu replizieren, insbesondere bei fertigen Produkten, die sofort nutzbar sind.

Die Wohnung bietet einen offenen Frontblick auf das Mittelmeer, der bis nach Gibraltar und die afrikanische Küste reicht, ein Attribut, das nicht nur das tägliche Erlebnis definiert, sondern auch als einer der Hauptfaktoren für die langfristige Werterhaltung fungiert. Die Innenfläche wird durch eine großzügige verglaste Terrasse ergänzt, die als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert ist, was eine Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht und die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt.

Das zum Meer ausgerichtete Wohnzimmer organisiert die Wohnung um einen hellen und gut proportionierten Hauptbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten und einer Silestone-Arbeitsplatte, beinhaltet einen geschlossenen Hauswirtschaftsraum, der im Alltag Funktionalität bietet, ohne den Wohnbereich zu stören.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und offenem Meerblick, integriert ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Whirlpool-Badewanne. Die Ausstattungen entsprechen einer sorgfältigen Bauweise, mit Marmorböden, hochwertiger Tischlerei und technischen Lösungen, die auf Komfort ausgerichtet sind, wie Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung, Schallschutz und ein Smart-Home-System.

Die Immobilie umfasst einen Parkplatz und einen Abstellraum. In einem Kontext mit begrenztem Angebot in etablierter erster Linie kombiniert diese Wohnung Lage, Ausblick und Bauqualität in einem Format, das besonders attraktiv für internationale Käufer ist, die Sicherheit der Investition, zukünftige Liquidität und sofortige Nutzung ohne zusätzliche Entwicklung priorisieren.