Doppelhaus zu verkaufen in Estepona, Málaga

In einer der praktischsten und gefragtesten Gegenden von Estepona redefiniert dieses Eckhaus, das bereit ist, bezogen zu werden, das Konzept des modernen urbanen Wohnens. Geräumig, hell und komplett aktualisiert, bietet es etwas, das immer schwieriger zu finden ist: zentrale Lage, Garten und Parkplätze für zwei Autos, sowie totale Unabhängigkeit und außergewöhnlich niedrige Wartungskosten dank seines fortschrittlichen Solarsystems.

Mit 200 m² gebaut auf einem Grundstück von 218 m² ist das Haus bequem auf drei Ebenen verteilt, die sowohl für das Familienleben als auch für das Homeoffice oder die Freizeitgestaltung geeignet sind. Das Erdgeschoss ist für das tägliche und gesellige Leben konzipiert: eine komplett renovierte Küche mit hochwertiger Ausstattung und leisen Schließmechanismen, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Wäscheraum. Der Außenbereich ist ein weiteres großes Highlight: ein privater Garten von 118 m² mit einem entspannenden Wasserbrunnen, eine überdachte Veranda mit Grill, ein idealer Raum für Treffen im Freien.

Im ersten Stock konzentrieren sich die Ruhebereiche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das gemeinsame Familienbad kürzlich renoviert wurde und eine moderne und funktionale Ästhetik bewahrt.

Die obere Etage bietet einen multifunktionalen Raum: ein großes viertes Schlafzimmer, das derzeit als Büro oder Arbeitszimmer genutzt wird und sich zu einer 18 m² großen Solariumterrasse öffnet, die 2022 renoviert wurde. Von hier aus genießt man einen ungehinderten Blick, mit sogar einem Blick auf das Meer und den Felsen von Gibraltar an klaren Tagen.

All dies ohne Gemeinschaftskosten und mit bereits durchgeführten Schlüsselverbesserungen, wie einem neuen elektrischen Anschluss, aktualisierten Wassersystemen, Doppelverglasung und einer Sicherheitstür.

Einer der großen Unterschiede ist das 5 kW Photovoltaiksystem mit Batterie, zusammen mit einem 300-Liter-Solarwasserheizer, eine bereits getätigte und legale Investition, die es ermöglicht, die monatlichen Stromkosten drastisch zu senken – praktisch zu eliminieren. Eine echte und greifbare Einsparung ab dem ersten Tag, besonders wertvoll in einer zentralen Wohnung, wo solche Lösungen nicht üblich sind.

Das Haus bietet zudem zwei Parkplätze auf dem Grundstück, was an diesem Standort ungewöhnlich ist.

Nur 10 Minuten zu Fuß von der Altstadt, dem Strand und der Promenade entfernt und umgeben von Schulen, einem Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und wichtigen Dienstleistungen, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die im Zentrum leben möchten, ohne auf Raum, Effizienz und Ruhe verzichten zu müssen.

Ein Haus, das darauf ausgelegt ist, ab dem ersten Tag genossen zu werden, mit einer intelligenten Vision für die Zukunft und Einsparungen.