Bauplatz zu verkaufen in Dílar, Granada

Herausragende Gelegenheit in Cañadas del Parque! Zum Verkauf steht eine Parzelle von 665 m2 in der Calle Nevada 4 (Parcela 12), eine der exklusivsten Lagen von Dílar. Diese Immobilie zeichnet sich dadurch aus, dass sie mit allen technischen und administrativen Arbeiten bereits erledigt übergeben wird, was die sofortige Beantragung der Baugenehmigung ermöglicht: Sie umfasst ein Reformiertes Basisprojekt und Visierung durch das Colegio Oficial de Arquitectos de Granada (August 2023), zusammen mit seiner Baubeschreibung und einer visierten Geotechnischen Studie, die die volle Eignung des Geländes garantiert.
Die Parzelle verfügt über herausragende städtebauliche Bedingungen für freistehendes Bauen, mit einer Bebauungsintensität von 0,311 m2/m2 und einer maximalen Auslastung von 40% im Erdgeschoss. Es ist möglich, bis zu 4 Etagen zu bauen (Souterrain + Erdgeschoss + Erstes + Dachgeschoss) mit einer maximal bebauten Fläche von bis zu 473 m2 (207 m2 Wohnfläche über der Geländeoberkante plus 266 m2 Kellergeschoss, die an die Belegungsfläche gebunden sind).
In einer Luxusanlage gelegen, die maximale Sicherheit und Wohlbefinden bietet, verfügt sie über Zugangskontrolle durch Wachmann, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Fußballfeld und Spielplatz, mit einer Gemeinschaftsgebühr von nur 40 € im Monat. Hervorzuheben ist die hervorragende Lage, da das renommierte Colegio Internacional Granada direkt am Eingang der Siedlung liegt.
Beim Erwerb dieses Grundstücks sparen Sie mehr als ein Jahr Wartezeit und Verwaltungsaufwand, da alle technischen Unterlagen bereitstehen, um sofort in einer Premium-Umgebung zu bauen. REF. 02407