Wohnung zu verkaufen in Patraix, València Stadt, Valencia

Gelegen im konsolidierten Stadtteil Patraix, in der Gemeinde Valencia, in einem der Gebiete mit dem größten Wachstum und der höchsten Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt. Die Lage überzeugt durch hervorragende Anbindungen und durch die Nähe zur Avenida Tres Cruces. Außerdem sind alle Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt, wie zum Beispiel ein Aldi.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2001, mit Aufzug auf Straßenniveau (cota cero), was den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert. Das Gebäude verfügt zudem über ein Sicherheitsgitter (verja de seguridad), was für mehr Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Die Immobilie besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und Großzügigkeit, mit kaum Flur, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Sie besteht aus:

4 geräumigen Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken

Heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Unabhängige Küche mit Zugang zu einer geräumigen Galerie, was für Belüftung und natürliches Licht sorgt

2 voll ausgestatteten Badezimmern, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Terrrazzo-Boden und Fenster Climalit mit Doppelverglasung für eine höhere Energieeffizienz.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Garage (optional) für 32.000€.

IBI: 339€ jährlich
Gemeinschaftskosten: 110€ pro Quartal

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die Geräumigkeit, eine gute Lage und eine wohnfertige Immobilie in einem der am stärksten konsolidierten Viertel von Valencia suchen.