Villa zu verkaufen in Purias, Lorca, Murcia

Beeindruckende Villa im Landhausstil mit 5/6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, großer 2-geschossiger freistehender Country-Villa mit Privatsphäre, mit großem Wintergarten, riesigem Carport für drei Fahrzeuge, weitläufigen Terrassen rund um einen 9 m x 4 m Swimmingpool, Bar mit angrenzendem Pool-Badezimmer und überdachter Terrasse mit Blick auf den Pool, Sitz- und Essbereiche, Poolraum, Heizungsraum, Werkstatt, wunderschön angelegte, etablierte Gärten, einem vollformatigen Tennisplatz usw.; gelegen auf einem eingezäunten ebenen Grundstück von 6013 Quadratmetern.

Lage: In der Landschaft, zu Fuß erreichbar zu einer Bar-Restaurant, 5 Minuten Fahrtzeit bis zum begehrten Dorf Purias mit vielen Annehmlichkeiten, darunter Supermarkt, Bar-/Restaurants, Gesundheitszentrum, Apotheke, Tankstelle, Gartencenter, zwei Banken, großer wöchentlicher Markt am Sonntag; 7-8 Minuten Fahrtzeit bis zum schönen Dorf La Estacion, das außerdem eine überraschende Auswahl bietet, weniger als 15 Minuten Fahrtzeit bis zur historischen Stadt Lorca mit ihrem Outdoor-Shopping-Center und 20 Minuten bis zur Küstenstadt Aguilas mit ihren Blue-Flag-Sandstränden. Hervorragende Ausblicke auf die fernen Berge.

Eine private Auffahrt von einer Asphaltstraße führt zum hinteren Bereich des Grundstücks. Ein elektrisches Schiebetor öffnet sich zu einer riesigen, mit Schotter angelegten Fläche zum Parken, die einen großen Carport einschließt, ausreichend für drei Autos.

Gesamt bebaute Fläche: 375 m2.

Grundsteuer: 987 Euro pro Jahr.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus:

Erdgeschoss – Haupteingang durch einen wunderbaren und großzügigen Wintergarten, der in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt wurde und auf den vorderen Garten blickt. Ideal für ein Frühstück am Morgen, da das Haus nach Südosten ausgerichtet ist. Die Haustür öffnet in eine große, breite Eingangshalle, die wiederum zu einem zentralen Flur führt. Abgehend vom Flur finden Sie:

- Eine luftige, helle rechteckige Wohnstube mit Eck-Kamin und großem Essbereich

- Familien-Duschbad

- Geräumiges Wohnzimmer, das als 6. Schlafzimmer genutzt werden könnte.

- Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, Wand- und Unterschränken, Granit-Arbeitsplatten sowie einer Essecke mit Tisch und Stühlen.

Die Küche bietet eine Terrassentür, die in einen L-förmigen Wohnbereich/Wintergarten mit sichtbaren Balkendecken führt. Dieser führt zu einem großen Hauswirtschafts-/Heizungsraum (Wasch-/Boilerraum) und zu einem Bürobereich. Dieser Wohnbereich verfügt über größere als durchschnittliche Terrassentüren, die auf die hintere Terrasse blicken, wo sich eine große hölzerne Pergola befindet – ideal zum Sitzen und Essen. Auf dieser hinteren Terrasse finden Sie außerdem eine Bar sowie einen Werkstatt-/Abstellraum.

Obergeschoss – Vom zentralen Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss, mit einem großen zentralen Treppenpodest mit Zugang zu fünf Doppel-Schlafzimmern, von denen die meisten mit Einbauschränken sowie Warm-Kalt-Luft-Klimageräten ausgestattet sind. Die Aufteilung im Obergeschoss wird durch ein zweites Familien-Duschbad ergänzt.

Außenbereich –

Auf der Seite des Hauses befindet sich ein großer terrassierter und gefliester Bereich mit einem größeren als durchschnittlichen 9 m x 4 m Swimmingpool. Auf einer Seite des Pools liegt die Bar mit der angrenzenden, überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool – ein idealer Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. In der Bar befindet sich ein Duschbad. Hinter der Bar ist ein weiterer Raum untergebracht, der die Pooltechnik beherbergt.

Jede Ecke des gepflegten Gartenbereichs ist tadellos ausmanikürt, durchzogen von Wegen, die das gesamte Anwesen umgeben.

Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein vollformatiger Tennisplatz.

Die Immobilie verfügt über Wasser aus dem öffentlichen Netz, Strom aus dem öffentlichen Netz, landwirtschaftliche Wasserversorgung, ölbeheizte Zentralheizung, Klimaanlagen und vieles mehr.

Eine wirklich wunderbare charaktervolle Immobilie voller Möglichkeiten.