Bar/Restaurant zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Der angegebene Preis für dieses Geschäft beträgt 199.950 Euro mit einer monatlichen Miete von 3.000 Euro + IVA.

Cafeteria Bar am Meer zu verkaufen in Fuengirola

Diese gepachtete Cafeteria Bar am Meer, die in Fuengirola zum Verkauf steht, wird seit über neun Jahren erfolgreich vom gleichen Eigentümer betrieben. Sie befindet sich in einer sehr gefragten Frontlage in diesem beliebten Urlaubsort an der Costa del Sol. Infolgedessen profitiert das Geschäft das ganze Jahr über von einem stetigen Fußgängerverkehr von früh morgens bis spät abends.

Die Bar liegt in Fuengirola, Málaga, einem Gebiet, das für seine starke Mischung aus einheimischen Bewohnern, multinationalen Eigentümern und ganzjährigem Tourismus bekannt ist. Darüber hinaus unterstützt eine große Konzentration von nahegelegenen Ferienwohnungen den konstanten täglichen Handel. Aufgrund dieser vielfältigen Kundenbasis ist das Geschäft nicht ausschließlich auf saisonale Besucher angewiesen.

Erfahrene und engagierte Betreiber werden die Stärke dieser etablierten Handelsposition erkennen. Insbesondere das Layout und die Lage machen es zu einem geeigneten Familienunternehmen.

Innenbereich der Bar und Lagerraum im Keller

Der Innenbereich misst etwa 115 m² und bietet Platz für etwa 24 Kunden, ohne Barhocker und Stehplätze. Der Eigentümer hat die Räumlichkeiten renoviert, und sie werden den neuen Eigentümern in gutem dekorativen Zustand angeboten.

Diese Cafeteria Bar am Meer ist vollständig möbliert und gut ausgestattet. Daher können die neuen Eigentümer sofort mit dem Handel beginnen, ohne zusätzliche Investitionen.

Unterhalb des Hauptbarbereichs bietet ein großer 115 m² großer Keller wertvollen Lager- und Stauraum. Diese umfangreiche Lagerkapazität unterstützt effiziente tägliche Abläufe, insbesondere in einer geschäftigen Strandumgebung. Darüber hinaus ermöglicht sie es den Betreibern, die Lagerbestände während der Hauptgeschäftszeiten effektiv zu verwalten.

Separate Kaltküche und Vorbereitungsbereich

Am Ende der Servierbar führt eine Tür direkt in den separaten Kaltküchenbereich. Dieser gut dimensionierte Arbeitsbereich unterstützt die Zubereitung von frisch zubereiteten kalten Gerichten, beliebten Snacks und Tapas.

Neben der Küche gibt es einen speziellen Waschbereich mit dem Hauptspülbecken und verschiedenen Cateringgeräten. Derzeit nutzt der Eigentümer diesen Vorbereitungsbereich hauptsächlich für die kalte Essensversorgung. Neue Betreiber können jedoch das Angebot an ihr eigenes Konzept innerhalb des bestehenden Layouts anpassen.

Da die Räumlichkeiten mit einem Kaltküchen-Setup betrieben werden, können die neuen Käufer das aktuelle snackorientierte Menü fortsetzen oder ihre eigene Variation einführen. Dadurch bietet das Geschäft betriebliche Flexibilität ohne strukturelle Änderungen.

Geräumige Terrasse am Meer mit wetterfestem Überdachungssystem

Eines der stärksten Merkmale dieser Cafeteria Bar zum Verkauf in Fuengirola ist ihre 80 m² große Terrasse am Meer, die Platz für etwa 80 Kunden bietet.

Kürzlich haben die Eigentümer ein neues wetterfestes Überdachungssystem installiert, das den aktuellen Genehmigungsbestimmungen des Rathauses entspricht. Der überdachte Bereich bietet Platz für etwa 36 Kunden, was die ganzjährige Nutzbarkeit erheblich verbessert.

Aufgrund der erstklassigen Frontlage ist die Terrasse häufig voll oder nahezu voll. Darüber hinaus können die Kunden Snacks und Erfrischungen genießen, während sie auf die Promenade und das Meer blicken. Diese Sichtbarkeit verbessert nicht nur das Kundenerlebnis, sondern stärkt auch den Impulshandel.

Besichtigungsvereinbarungen und Übersicht

Seafront-Geschäfte dieser Art werden nach langfristigem Eigentum selten verfügbar. Aus diesem Grund sollten interessierte Käufer eine Besichtigung vereinbaren, bevor sie sich auf alternative Möglichkeiten festlegen.

Die Besichtigung erfolgt ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung.

Haftungsausschluss

NB – WICHTIGE INFORMATIONEN:
Alle bereitgestellten Informationen und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir raten allen Kunden dringend, keine Vereinbarung zu treffen, ohne einen qualifizierten Rechtsvertreter zu beauftragen, der eine vollständige Due Diligence für das Geschäft durchführt und den neuen Mietvertrag überprüft, um sicherzustellen, dass er fair, vorteilhaft und vollständig mit dem spanischen Recht konform ist.