Apartment zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

In der begehrten Urbanisation Al-Andalus Veranda Mar befindet sich dieses makellose Apartment mit 86 m² im zweiten Stock, mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und viel natürlichem Licht, einer gut dimensionierten privaten Terrasse nach Süden, einem zugewiesenen überdachten Parkplatz und Zugang zu hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen.

Obwohl sich die Immobilie im zweiten Stock befindet, ist der Zugang ähnlich wie bei einer Erdgeschosswohnung, mit einem stufenlosen Eingang und dem Vorteil einer erhöhten Lage und freiem Blick von der Terrasse. Es gibt auch einen Aufzug, um die Poolbereiche zu erreichen, wodurch Treppen vermieden werden.

Wenn wir uns der Eingangstür nähern, finden wir eine fantastische überdachte Terrasse, die viele Eigentümer geschlossen haben, um einen sicheren und praktischen Stauraum zu schaffen.

Beim Betreten gelangen wir in das Wohn-Esszimmer, wo die Ausrichtung und die Höhe der Wohnung sofort ins Auge fallen. Natürliches Licht flutet den Raum durch doppelte Schiebetüren, die direkt zur nach Süden ausgerichteten Terrasse führen.

Vom Wohnzimmer führt ein Flur zuerst zur voll ausgestatteten Küche auf der linken Seite, mit modernem und minimalistischem Design und neuen Geräten. Von hier aus gelangt man auch in einen vollständig geschlossenen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen wertvollen Stauraum und mehr Praktikabilität bietet.

Weiter den Flur entlang befindet sich rechts das zweite Doppelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse durch Schiebetüren. Gegenüber finden wir das Hauptbadezimmer mit einer separaten Duschkabine und einem modernen Waschbecken.

Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein komfortabler und gut proportionierter Raum mit Einbauschränken und eigenem Bad. Es ist erwähnenswert, dass beide Bäder über natürliche Belüftung verfügen, ein Merkmal, das nicht immer in ähnlichen Immobilien zu finden ist.

Das herausragendste Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist. Größer als der Durchschnitt in der Gegend, bietet sie einen schönen Blick auf die Gemeinschaftsbereiche, mit Meer und Bergen in der Ferne sichtbar.

Die Terrasse wurde sorgfältig gestaltet, um verschiedene nutzbare Bereiche zu schaffen, darunter einen sonnigen Hauptsitzbereich mit elektrischen Markisen und Vorhängen für mehr Privatsphäre sowie einen schattigen Bereich mit attraktiven Bögen, zusätzlich zu einem weiteren sonnigen Bereich, der die Fassade der Wohnung entlang verläuft, ideal, um die Sonne den ganzen Tag über optimal zu nutzen.

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage im Wohnzimmer und kann vollständig möbliert verkauft werden, vorbehaltlich Verhandlungen.

Die Urbanisation bietet drei Schwimmbäder, eines davon überdacht und beheizt für die Wintermonate, einen Spielplatz, einen Padelplatz und Gemeinschaftsgärten. Außerdem ist sie nur wenige Schritte von einer beliebten Tapas-Bar entfernt. Zwei große Supermärkte und mehrere Bars und Restaurants sind nur 15-20 Minuten zu Fuß entfernt. Die Urbanisation ist gut angebunden, mit einem ganzjährigen Busdienst zu nahegelegenen Dörfern und Städten.

Die Gegend von Vera Playa rühmt sich unberührter Strände mit Blauer Flagge und genießt mehr als 320 Sonnentage im Jahr. Die Stadt Vera, die mit dem Auto in kurzer Entfernung erreichbar ist, ist das Hauptgeschäftszentrum und bietet alle notwendigen Dienstleistungen, einschließlich Geschäften, einem medizinischen Zentrum, einer Apotheke und mehreren Supermärkten.

In der Nähe befindet sich Garrucha, das für seine auf Meeresfrüchte spezialisierten Restaurants bekannt ist, und etwas weiter liegt Mojácar mit seinen Stränden, einer Vielzahl von Restaurants und dem historischen "weißen Dorf" auf einem Hügel. Die Gegend ist auch perfekt für Golfer, mit vier Golfplätzen im Umkreis von 15 Minuten sowie Aktivitäten für die ganze Familie, wie einem Wasserpark und einer Kartbahn.

Bitte beachten Sie, dass die Gemeinschaft eine formelle Beschwerde bezüglich struktureller Probleme in einem der Blöcke der Urbanisation eingereicht hat, die diese Immobilie jedoch nicht direkt betreffen. Wie bei jedem gemeinschaftlichen Prozess dieser Art besteht jedoch die Möglichkeit, dass zukünftige Beiträge erforderlich sind.