Finca/Landgut zu verkaufen in Ondara, Alicante

Und wenn das nächste Projekt, das Ihr Geschäft transformiert, nicht darin besteht, von Grund auf neu zu beginnen... sondern einen Ort neu zu erfinden, der bereits alles hat.
Heute möchte ich dich direkt ansprechen: Hotelinvestor, Veranstaltungsunternehmer oder Fachmann, der nach einem anderen Vermögenswert sucht, mit Charakter und echtem Spielraum zur Wertschöpfung.
Lass mich dir eine klare Frage stellen.
Wie oft hast du Tourismusprojekte gesehen, die viel versprechen... aber mit Jahren von Genehmigungen, städtebaulichen Verfahren und endlosen Bauarbeiten beginnen?
Das ist das gemeinsame Feindbild vieler Investoren: verlorene Zeit und administrative Unsicherheit.
Dieses Projekt vermeidet genau dieses Problem.
Es handelt sich um einen gemischten Vermögenswert in der periurbanen Zone von Ondara, mit direktem Zugang von der Straße und umgeben von mediterraner Natur.
Das Grundstück hat 2.542 m², mit 1.340 m² Baufläche und über 1.200 m² Garten.
Von der Immobilie aus hat man freie Ausblicke auf das Tal, die Berge, den Montgó und sogar das Mittelmeer. Große mediterrane Bäume umgeben das Anwesen und schaffen eine Atmosphäre der Privatheit, die heute in Küstennähe schwer zu finden ist.
Im Komplex finden wir drei Teile, die wie ein Puzzle zusammenpassen.
Das erste ist das Hotel, mit 499 m² Baufläche und 18 Zimmern mit Bad, zusätzlich zu einer Küche, einem Speisesaal, einer Bar, einer überdachten Terrasse und einem 63 m² großen Pool umgeben von Garten.
Es hat eine Einsternenhotelegenehmigung, mit der Möglichkeit, die Kategorie zu erweitern.
Das zweite Element ist ein großer Raum von 541 m², der derzeit als Fahrzeugausstellung und Werkstatt genutzt wird.
Aber hier beginnt die unternehmerische Vorstellungskraft.
Dieser Raum kann in Veranstaltungssaal, Restaurant, Hochzeitslocation, Showroom oder Handelszentrum umgewandelt werden.
Das dritte Element ist die Wohnung im ersten Stock, mit 124 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche mit Speisekammer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Lförmigen Terrasse.
Ein perfekter Raum zum Wohnen auf dem Grundstück oder für den Geschäftsführer des Unternehmens.
Das Gebäude benötigt Renovierungen, aber die Struktur ist in gutem Zustand, was den Weg für eine strategische Transformation öffnet.
Wo liegt der wahre Wert?
In der Kombination.
Großes Grundstück + Garten + Pool + Veranstaltungsgebäude + bestehendes Hotel.
Das ermöglicht etwas, das wenige Vermögenswerte bieten: drei Einnahmequellen in einem einzigen Projekt.
Zimmer.
Gastronomie.
Veranstaltungen.
Der Immobilienmarkt passt gut zu einem klaren Modell: BoutiqueHotel mit Restaurant und Veranstaltungsfläche.
Ein ideales Projekt für Fahrradtourismus, Wochenendausflüge, WellnessRetreats oder private Feiern in einer natürlichen Umgebung.
Wenn du Investor bist, weißt du, dass es nicht üblich ist, ein großes Grundstück mit konsolidierten Gebäuden und anerkanntem Gewerbe in der Nähe von Ondara zu finden.
Deshalb ist dieser Vermögenswert interessant: die Struktur des Geschäfts ist bereits geschaffen.