Büro zu verkaufen in Sant Andreu de la Barca, Barcelona

Zu verkaufen ist ein komplett nutzbares Gebäude von 373 m² BGF, derzeit als Büros eingerichtet, gelegen in einer der zentralsten und gut angebundenen Gegenden von Sant Andreu de la Barca.

Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für gewerbliche Nutzung als auch eine Umwandlung in Wohnen.

Im Erdgeschoss finden wir eine große Rezeption, mehrere Arbeitsräume, eigenständiges Büro, Besprechungsraum, Technikbereich (Informatik) und Bad. Helle und modular gestaltbare Räume dank Aluminium- und Glasabschlüssen.

Die Kellergeschoss verfügt über Zugang von der Hinterstraße, mit der Möglichkeit, es als Garage auszubauen, sowie mehrere Räume, die derzeit als Büros genutzt werden.

In der ersten Etage befindet sich ein Office-/Küchenbereich und Arbeitsbereiche. Die zweite Etage verfügt über mehrere eigenständige Büros, Bad und eine private Terrasse von ca. 35 m² mit Zugang von der eigenen Etage. In der oberen Etage finden sich weitere Büros und ein weiteres Bad.

Das Gebäude verfügt über Aufzug, Klimatisierung durch Kanäle (Kühl-/Heiz) in allen Etagen, großen Lichteinfall und eine äußerst vielseitige Verteilung.

Verkauft wird mit vorhandener Möblierung und Ausstattung.

Hervorzuheben ist das große Potenzial zur Nutzungsänderung in Wohnen, ideal zur Umwandlung in Einfamilienhaus, mehrere Wohnungen oder ein Mischprojekt.

Zentrale Lage, mit allen Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.