Villa zu verkaufen in Los Nietos, Cartagena, Murcia

Elegante, freistehende Eckvilla, entworfen, um mehr Privatsphäre, Außenraum und eine höhere Lebensqualität innerhalb einer zeitgenössischen Wohnanlage zu bieten. Diese Immobilie kombiniert moderne Architektur, Energieeffizienz und sorgfältig gestaltete Räume für den täglichen Komfort.

Das Haus steht auf einem privaten Grundstück von 228 m2 und verfügt über eine Baufläche von etwa 128 m2, ergänzt durch großzügige Terrassen und Außenbereiche.

Der Hauptbereich dreht sich um ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, einem offenen und hellen Raum dank der großen Fenster, die das Innere auf natürliche Weise mit dem Garten und dem Pool verbinden. Die Küche, im zeitgenössischen Design, ist mit hochwertigen Möbeln, großformatiger Porzellanarbeitsplatte ausgestattet und komplett mit integrierten Geräten führender Marken ausgestattet, die Funktionalität und Ästhetik in perfektem Gleichgewicht bieten.

Auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit vollständig ausgestatteten Einbauschränken, sowie zwei moderne und elegante Badezimmer, ausgestattet mit hängenden Sanitäranlagen, zeitgenössischen Armaturen und bodengleichen Duschen mit inkludierten Trennwänden. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen praktischen, unabhängigen Waschbereich, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die obere Etage ist der Hauptsuite gewidmet, einem intimen Raum mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zu einer spektakulären privaten Terrasse von etwa 38 m2. Diese Terrasse wird zum idealen Ort, um einen Entspannungsbereich zu schaffen und das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Der Außenbereich des Hauses wurde als Erweiterung des Innenraums gestaltet. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool mit Porzellanoberfläche, LED-Beleuchtung und Salzwassersystem, umgeben von Terrassenbereichen, pflegeleichtem Garten und einer überdachten Veranda, die sich ideal als Außenessbereich eignet. Darüber hinaus umfasst das Grundstück einen privaten Parkplatz mit bequemem und sicherem Zugang.

Das Haus bietet ein hohes Maß an Qualität und Lösungen, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind, einschließlich Außenfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, gepanzertem Eingang, großformatigen Porzellanböden, Innen- und Außen-LED-Beleuchtung, vollständig ausgestatteten Einbauschränken, Vorinstallation von Klimaanlage über Kanäle, einem effizienten Warmwasserbereitungssystem und der Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, was zu einem geringeren Energieverbrauch und größerer Nachhaltigkeit beiträgt.

In einer ruhigen und perfekt angebundenen Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie sofortigen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Die Strände sind nur 5 Autominuten entfernt, während Supermärkte, Restaurants, medizinische Zentren und Einkaufsgebiete nur wenige Minuten entfernt sind. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten internationalen Flughäfen, etwa 30 Minuten vom Flughafen Murcia und rund eine Stunde vom Flughafen Alicante-Elche entfernt.

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Immobilieninvestition dar, indem sie strategische Lage, Bauqualität und Exklusivität kombiniert. Da es sich um die einzige derzeit verfügbare Eckvilla handelt, ist sie eine besonders attraktive Option innerhalb einer begrenzten Wohnanlage, die noch über drei weitere Villen verfügt, deren Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist.