Bauplatz zu verkaufen in Cantillana, Sevilla

Der perfekte Beginn für Ihr neues Zuhause!

Großes Grundstück in La Pastora

Wenn Sie nach Platz, Quadratmetern und einer privilegierten Lage in Cantillana suchen, ist dieses 405 m² große Grundstück in der Zone "La Pastora" die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Mit einer beeindruckenden Fassade von 22 Metern und einer Tiefe von 18,42 Metern zeichnet sich dieses Grundstück durch seine Weitläufigkeit und Vielseitigkeit aus und bietet die ideale Kulisse, um ein traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und all dem Raum zu gestalten, den Ihre Familie verdient.

Was diese Immobilie einzigartig macht, ist, dass bereits ein erheblicher Fortschritt beim Bau erzielt wurde. Das Grundstück verfügt über die durchgeführte Erdarbeiten, Gräben und ein solides Fundament aus Stahlbeton mit oberem Zuncho. Außerdem ist der Umfang bereits mit gelben Blöcken auf einer Höhe von etwa 2,50 Metern errichtet. Dies führt zu einer direkten Einsparung bei den Baukosten und einer erheblichen Reduzierung der Wartezeiten, um Ihr fertiges Haus zu sehen.

In einer ruhigen und etablierten Gegend von Cantillana gelegen, ermöglicht Ihnen dieses Grundstück, die Lebensqualität Andalusiens zu genießen, mit dem Vorteil, dass die Fundamente Ihrer Zukunft bereits gelegt sind.

Die Gemeinde verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen: Schulen, Gesundheitszentren, Geschäfte und gute Verbindungen nach Sevilla, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne sich zu weit von der Hauptstadt zu entfernen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Grundstück zu erwerben, bei dem der komplexeste Teil des Prozesses bereits gelöst ist!

Kommen Sie vorbei und beginnen Sie, Ihr Leben hier zu planen!

Verkaufspreis: 78.000 PVP + Kosten €
Kosten:
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien beträgt in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf etwa 600 € (inklusive MwSt.).
Verkäuferprovision: im PVP enthalten.
Käuferprovision: nicht im PVP enthalten.
D.I.A. (Abgekürztes Informationsdokument) und Energiezertifizierung stehen dem Kunden zur Verfügung.