Bauplatz zu verkaufen in Cantillana, Sevilla

Der perfekte Anfang für dein neues Zuhause!

Großes Grundstück in La Pastora

Wenn du auf Platz, Meter und eine erstklassige Lage in Cantillana aus bist, ist dieses Grundstück mit 405 m2 in dem Gebiet „La Pastora“ die Gelegenheit, auf die du gewartet hast. Mit einer beeindruckenden Fassade von 22 Metern und einer Tiefe von 18,42 Metern sticht dieses Grundstück durch seine Großzügigkeit und Vielseitigkeit hervor und bietet die ideale Grundlage, um dein Traum-Einfamilienhaus mit Garten, Pool und all dem Platz zu gestalten, den deine Familie verdient.

Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass bereits ein bedeutender Baufortschritt vorhanden ist. Das Grundstück verfügt über die durchgeführte Aushubarbeiten, Gräben und ein solides Fundament aus bewehrtem Beton mit oberem Zuncho. Außerdem ist der Perimeter bereits mit gelben Blöcken bis zu einer Höhe von ca. 2,50 Metern hochgezogen. Das bedeutet einen direkten Kostenvorteil bei den Baukosten und eine erhebliche Reduzierung der Wartezeit, bis dein Haus fertig ist.

In einer ruhigen und gewachsenen Gegend von Cantillana gelegen, ermöglicht dir dieses Grundstück den Genuss des andalusischen Lebensgefühls – mit dem Vorteil, dass die Fundamente für deine Zukunft bereits gelegt sind.

Diese Gemeinde verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen: Schulen, Gesundheitszentren, Geschäfte sowie gute Verbindungen nach Sevilla, wodurch sie eine ausgezeichnete Option für alle ist, die Ruhe suchen, ohne sich zu weit von der Hauptstadt zu entfernen.

Lass diese Gelegenheit nicht verstreichen, ein Grundstück zu erwerben, bei dem der schwierigste Teil des Prozesses bereits gelöst ist.

Komm vorbei und besichtige es – und beginne, hier dein Leben zu planen!

Verkaufspreis: 78.000 PVP + Ausgaben €
Ausgaben:
Grunderwerbsteuer (ITP): Es wird der in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien jeweils geltende Steuersatz angewendet, generell 7%, unbeschadet der möglichen ermäßigten Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten können). Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasters (Valor de Referencia de Catastro) oder den Verkaufspreis fällig – je nachdem, welcher höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November geregelt ist, mit dem der Notartarif genehmigt wird.
Registerkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif abgerechnet, der im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November geregelt ist, mit dem der Notartarif genehmigt wird.
Verwaltungskosten (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, die Steuerliquidation und die grundbuchrechtliche Eintragung belaufen sich auf ca. 600 € (inkl. IVA).
Provision der Agentur des Verkäufers: enthalten im PVP.
Provision der Agentur des Käufers: nicht im PVP enthalten.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) und Energiebescheinigung auf Anfrage für den Kunden.