Gewerbe zu verkaufen in Rochelambert, Sevilla Stadt, Sevilla

Einmalige Gelegenheit in Rochelambert! – Emblematische Bar zu verkaufen

Zu verkaufen: Bar Casa Ricardo, ein Referenzpunkt mit über 25 Jahren Geschichte im Herzen von Rochelambert. Ein etabliertes, rentables Geschäft mit treuer Kundschaft, das sich zu einem echten Treffpunkt für Nachbarn, Händler und Besucher entwickelt hat.

Mehr als eine Bar, Casa Ricardo ist Teil der Seele des Viertels: ein Ort mit Geschichte, guter Atmosphäre und vielen Möglichkeiten für die Zukunft. Jetzt sucht sein Erbe eine neue Hand, die es weiterhin zum Strahlen bringt.

Dieser Betrieb zeichnet sich durch seine Geschichte, seine privilegierte Lage und seinen makellosen Ruf aus und bietet eine solide Basis, um seine erfolgreiche Tätigkeit fortzusetzen oder ein neues Projekt mit eigener Identität voranzutreiben.

Eigenschaften des Lokals:
Hauptsaal: geräumig, mit mehr als 10 Tischen, Platz für 40 Gäste bequem sitzend.

Außenterrasse: mit 10 Tischen, ideal, um die Atmosphäre des Viertels zu genießen.

Vollständig ausgestattete Industrieküche: Abluft, Geschirrspüler, Kühlschränke, Platten, industrielle Kochstellen und alles Notwendige, um ohne zusätzliche Investitionen weiter zu arbeiten.

Das gesamte Geschirr ist inklusive: sowohl in der Küche als auch im Saal.

2 barrierefreie Toiletten und ein kleines privates Büro.

Bereit, ab dem ersten Tag zu betreten und zu arbeiten.

Unübertroffene Lage:
Im Herzen des Viertels Rochelambert, gelegen in einer Fußgängerzone des Viertels, einem Bereich mit Tradition, Leben und ständigem Betrieb. Umgeben von Geschäften, Nahversorgern und einer treuen Gemeinschaft, die Nähe, guten Umgang und gute Küche schätzt.

Suchen Sie eine Investition mit Geschichte und Zukunft?
Die Bar Casa Ricardo bietet nicht nur einen Raum, sondern eine anerkannte Marke mit fester Kundschaft und tadellosem Ruf. Ideal für Fachleute der Branche, die eine gesicherte Rentabilität suchen, oder für visionäre Unternehmer.

Hinweis: Die Pläne und Maße sind orientierend. Die angezeigten Flächen, Dimensionen und Verteilungen sind ungefähr und müssen vom Käufer zur Gewährleistung ihrer Genauigkeit überprüft werden.

Verkaufspreis: 165.000 PVP + Kosten €

Kosten:
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien beträgt in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November festgelegt ist, das den Notartarif genehmigt.
Registergebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November festgelegt ist, das den Notartarif genehmigt.
Verwaltungskosten (Verwaltungsbüro): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf etwa 600 € (inklusive MwSt.).
D.I.A. (Abgekürztes Informationsdokument) und Energiezertifikat stehen dem Kunden zur Verfügung.