Wohnung zu verkaufen in San Gil, Sevilla Stadt, Sevilla

Leben in der Calle Lumbreras ist möglicherweise eines der bestgehüteten Geheimnisse im Zentrum von Sevilla. Es ist das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Charme der Altstadt und dem Komfort des modernen Lebens.

Hier ist ein Vorschlag für eine Beschreibung, die sowohl den Charme der Wohnung als auch die Magie ihrer Lage hervorhebt:

Ein Designrefugium im Herzen der Alameda. Entdecken Sie die Exklusivität, ein neues Zuhause in einem neu erbauten Gebäude zu beziehen, wo zeitgenössische Architektur mit dem authentischen Flair Sevillas verschmilzt. Diese Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer ist eine Ode an elegantes Minimalismus und absoluten Komfort.

Qualität in jedem Detail. Vom Moment an, in dem Sie die Schwelle überschreiten, heißen Sie Licht und die Edelsorten der Materialien willkommen:

Marmorboden: Ein Hauch von Distinktion, der der gesamten Wohnung Frische und natürlichen Glanz verleiht.

Glatte Wände: Die perfekte Leinwand für Ihren persönlichen Stil, die saubere und visuell großzügige Räume schafft.

Integrierte Küche: Ein funktionales und fließendes Design, das für diejenigen gedacht ist, die die Weite eines offenen Raumes genießen.

Klimakomfort: Vergessen Sie das Außenklima dank des zentralen Klimaanlagensystems, das das ganze Jahr über die ideale Temperatur hält.

Die bereitgestellten Pläne sind ungefähren Charakters, sodass die angegebenen Abmessungen und Maße orientierend sind, ebenso wie die Rechtwinkligkeit der Wände, und vom Käufer zur Gewährleistung ihrer Genauigkeit überprüft werden müssen. Einige der Bilder, insbesondere die der renovierten Wohnung, wurden mit KI erstellt.

Verkaufspreis: 240.000 PVP + Kosten €

Kosten:
Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP): Der geltende Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien wird in der Regel 7% betragen, unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf etwa 600 € (inklusive MwSt.).
D.I.A. (Abgekürztes Informationsdokument) und Energiezertifizierung stehen dem Kunden zur Verfügung.