Bar/Restaurant zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Der angegebene Preis für diese freistehende Cocktail-Lounge-Bar beträgt 1.900.000 Euro.

Prime Seafront Freihalte-Möglichkeit in Fuengirola

Diese freistehende Cafeteria-Bar zum Verkauf in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, ein langjährig etabliertes Geschäft in einem der geschäftigsten Küstenorte der Costa del Sol zu erwerben. Die Bar befindet sich nicht nur in einer erstklassigen Lage direkt am Meer, sondern profitiert auch von ständigem Fußgängerverkehr tagsüber und abends, was einen konstanten Umsatz unterstützt.

Die aktuellen Eigentümer haben das Geschäft erfolgreich über 40 Jahre geführt und möchten nun in den Ruhestand gehen. Daher bieten sie das Geschäft mit ernsthaftem Verkaufsinteresse an. In dieser Zeit haben sie sich einen starken Ruf sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen aufgebaut. Daher können neue Eigentümer entweder das Geschäft in seiner aktuellen Form weiterführen oder ihr eigenes Konzept und Branding einführen. In jedem Fall eignet sich diese Gelegenheit sowohl für engagierte Betreiber als auch für Investoren, die ein sicheres, langfristiges Anlageobjekt in einer erstklassigen Lage suchen.

Geräumiges Interieur auf zwei Etagen

Die Immobilie bietet etwa 280 m² Innenfläche, verteilt auf zwei klar definierte Ebenen.

Im Obergeschoss beträgt die Hauptverkaufsfläche etwa 140 m² und bietet Platz für ca. 50 Kunden. Darüber hinaus ist dieser Bereich komplett möbliert und ausgestattet, was es neuen Eigentümern ermöglicht, mit minimalen Änderungen über persönliche Gestaltung zu beginnen.

Das Untergeschoss, ebenfalls etwa 140 m², wird derzeit als Unterhaltungsraum im Sportstil betrieben. Es umfasst einen Billardtisch, eine Dartscheibe und mehrere Fernseher, die Live-Sport und Nachrichten zeigen. Daher bietet diese Ebene Platz für etwa 40 Kunden und bietet Flexibilität für die Umwandlung in einen privaten Veranstaltungsraum oder einen alternativen Themenraum.

Darüber hinaus umfasst diese Etage Kundentoiletten und einen gesetzlich vorgeschriebenen Notausgang, der die Einhaltung der lokalen Vorschriften gewährleistet.

Kücheneinrichtungen und Handelsflexibilität

Neben der Hauptbar umfasst die Immobilie einen kalten Küchenbereich. Diese Einrichtung ermöglicht es den Betreibern, Snacks und Mahlzeiten zuzubereiten, die keinen Rauch oder Dämpfe erzeugen. Das Frittieren ist jedoch nicht gestattet. Aus diesem Grund sollten Käufer den genauen Umfang der Lebensmittelzubereitung während einer Besichtigung bestätigen.

Insgesamt unterstützt dieses Setup einen Getränke-orientierten Betrieb oder ein leichtes Speisenangebot. Folglich eignet es sich für Konzepte wie eine Café-Bar, Cocktail-Lounge oder ein thematisches Lokal, je nach Vision des Käufers.

Hochwertige Terrasse am Meer

Ohne Zweifel ist eines der herausragenden Merkmale dieser Cafeteria-Bar zum Verkauf in Fuengirola die erstklassige Terrasse am Meer.

Die Terrasse misst etwa 50 m² und bietet Platz für ca. 48 Kunden. Darüber hinaus haben die aktuellen Eigentümer über 60.000 € in ein modernes, wetterfestes Überdachungssystem investiert, das den aktuellen Genehmigungsanforderungen der Stadt entspricht. Daher bleibt die Terrasse das ganze Jahr über voll nutzbar, was das Umsatzpotenzial erheblich steigert.

Aufgrund ihrer gut sichtbaren Lage zieht die Terrasse von früh morgens bis spät abends einen stetigen Strom von Passanten an. Folglich wird sie oft bei oder nahe voller Kapazität betrieben. Dies schafft eine einladende Umgebung, in der Kunden bequem Getränke und Snacks genießen können, während sie auf das Meer blicken.

Etablierte Geschäft mit Investitionspotenzial

Bemerkenswerterweise gehört dieser Standort zu den bekanntesten Strandbars in Fuengirola. Daher kommen Gelegenheiten, eine freistehende Immobilie an einem solchen Standort zu erwerben, selten auf den Markt, insbesondere eine mit einer nachgewiesenen Handelshistorie von über vier Jahrzehnten.

Das Geschäft bietet mehrere wesentliche Vorteile. Erstens bietet es eine sichere freistehende Investition. Zweitens umfasst es einen voll ausgestatteten und betriebsbereiten Standort. Darüber hinaus bietet es Flexibilität, das aktuelle Konzept fortzuführen oder ein neues einzuführen. Schließlich profitiert es von starkem und konstantem Kundenverkehr sowohl von Touristen als auch von Einheimischen.

Um ein klareres Verständnis zu gewinnen, sollten potenzielle Käufer die verfügbaren Fotografien überprüfen, die die aktuelle Anordnung, den Zustand und den Stil der Räumlichkeiten veranschaulichen.

Kurze Zusammenfassung

Alle interessierten Parteien müssen Besichtigungen im Voraus vereinbaren. Während des Besuchs können Käufer die Lizenzdetails, Küchenbeschränkungen und betriebliche Überlegungen vollständig überprüfen.

Zusammenfassend ist dies ein ernsthafter Verkaufsanlass aufgrund des Ruhestands und stellt daher eine seltene Gelegenheit dar, ein gut etabliertes freistehendes Geschäft in einer erstklassigen Lage am Meer in Fuengirola zu erwerben.

Haftungsausschluss

NB – WICHTIGE INFORMATIONEN:
Alle bereitgestellten Informationen und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir raten allen Kunden dringend, keine Vereinbarung zu treffen, ohne einen qualifizierten Rechtsvertreter zu beauftragen, der eine vollständige Due Diligence des Unternehmens durchführt und den neuen Mietvertrag überprüft, um sicherzustellen, dass er fair, vorteilhaft und vollständig konform mit dem spanischen Recht ist.

Über Bar in the Sun

Bar in the Sun ist einer der am längsten etablierten Spezialisten für Unternehmensverkäufe und Übertragungen von Gewerbemietverträgen an der Costa del Sol — und wir sind stolz auf den Ruf, den wir im Laufe der Jahre aufgebaut haben.

Mit umfassendem lokalen Wissen und starken Verbindungen im gewerblichen Sektor verhandeln wir direkt und effektiv, um die besten Preise, Bedingungen und Konditionen für unsere Kunden zu sichern. Wir verstehen, dass jedes Geschäft einzigartig ist, und nehmen uns die Zeit, es richtig zu machen.

Unser Fokus liegt ausschließlich auf dem gewerblichen Markt der Costa del Sol. Egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder einen Mietvertrag übertragen, wir kümmern uns um alle Arten von Geschäften und begleiten Sie durch den gesamten Prozess — vom ersten Treffen bis zum endgültigen Abschlussdatum Ihres neuen Unternehmens und darüber hinaus. Sie werden immer wissen, wo Sie stehen, und Sie werden immer unsere Unterstützung haben.

Während andere vielleicht Versprechungen machen, ziehen wir es vor, Ergebnisse zu liefern. Der hohe Servicestandard, von dem viele Agenten sprechen, ist einfach, wie wir jeden Tag arbeiten — professionell, transparent und immer in Ihrem besten Interesse.

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