Wohnung zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Gelegen in einer eleganten herrschaftlichen Finca mit Concierge-Service, bietet diese Immobilie mit 331 m² bebauter Fläche, erbaut im Jahr 1945, den Charme klassischer Architektur kombiniert mit umfangreichen Modernisierungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Fläche und ihre offene Raumaufteilung, ideal um sie an verschiedene Lebensstile anzupassen. Ihre großen Fenster ermöglichen einen stetigen Lichteinfall von natürlichem Licht, was ein Gefühl von Großzügigkeit in allen Räumen schafft und die ursprünglichen Elemente hervorhebt.

Derzeit als Büro genutzt, bietet die Immobilie zahlreiche Umwandlungsmöglichkeiten. Es gibt ein Renovierungsprojekt, das die Schaffung einer hochwertigen Wohnung mit drei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, drei Badezimmern, Gäste-WC, einem großen Wohn-Esszimmer und einer unabhängigen Küche vorsieht. Es besteht auch die Möglichkeit der Teilung (Aufteilung).

Zu den vorgeschlagenen Oberflächen gehören Marmorböden und Porzellanfliesen, Silestone-Arbeitsplatten, integrierte Haushaltsgeräte von Top-Marken, Fenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung und ein individuell gestalteter Kamin.

In einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die die Nähe zu emblematischen Alleen mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend verbindet. Die Gegend bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was täglichen Komfort gewährleistet.

Der Preis versteht sich nicht inklusive Steuern oder mit dem Kauf verbundene Kosten wie Notar, Grundbuch, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nachdem).