Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Exklusive mediterran inspirierte Steinhütte in Sant Feliu de Guíxols zeichnet sich durch ihr Gleichgewicht zwischen Weite, Privatsphäre und Nähe zum Zentrum aus. Nur 5 Gehminuten entfernt, verfügt die Immobilie über eine bebaute Fläche von 674 m² auf einem Grundstück von fast 3.000 m². Ihre hochwertigen Ausstattungen und die sorgfältige Architektur machen sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zur idealen Wahl, da sie über eine gültige Tourismuslizenz verfügt.

Das Wohnhaus bietet eine funktionale und vielseitige Aufteilung. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für fünf Fahrzeuge, die derzeit als Mehrzweckraum mit Grill und WC eingerichtet ist und die Möglichkeit bietet, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden. Außerdem gibt es eine zweite Garage für zwei Autos, ein Fitnessstudio mit komplettem Bad, einen beheizten Infinity-Pool mit Vorinstallation für eine automatische Abdeckung und einen Sonnenbereich. Im Erdgeschoss finden wir ein helles Esszimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Bügelraum, ein Büro, mehrere Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Obergeschoss bietet einen offenen Raum mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer einzurichten. Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, Gasheizkörper, Solarpanels und einen Brunnen zur Bewässerung.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ermöglicht diese Immobilie den Genuss der Nähe zu den Stränden der Costa Brava und zu allen Dienstleistungen von Sant Feliu de Guíxols, einer Gemeinde mit ganzjähriger Aktivität. Ihre natürliche Umgebung und Ausrichtung fördern eine entspannte Atmosphäre, ohne auf den Komfort einer zentralen Lage zu verzichten.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).