Villa zu verkaufen in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Diese exklusive Villa im mediterranen Stil in der prestigeträchtigen Gegend von Peguera in Calvià, einer der begehrtesten und angesehensten Lagen im Südwesten Mallorcas. Diese Enklave ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre, kristallklare Strände und eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über. Peguera bietet eine privilegierte Lage, die Natur, Meer und Berge harmonisch vereint, sowie ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Dank der hervorragenden Anbindung an Palma und Puerto de Andratx ist Peguera ein strategisch günstiger Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Die Immobilie verfügt über eine Ferienvermietungslizenz und kann somit ganzjährig touristisch vermietet werden. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit, hohe Renditen in einer der beliebtesten Urlaubsregionen der Balearen zu erzielen, ohne auf ein luxuriöses, sofort bezugsfertiges Zuhause verzichten zu müssen. Schon beim Betreten der Villa spürt man die Eleganz und Großzügigkeit. Die Außenbereiche sind ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet und bieten einen geräumigen Grillplatz sowie eine Außenküche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der spektakuläre Swimmingpool, umgeben von großzügigen Terrassen und einem Barbereich, schafft eine exklusive und entspannende Atmosphäre – ideal, um die Sonne und das ganzjährig angenehme Klima der Insel zu genießen.
Das Anwesen bietet 892 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und besticht durch ein geräumiges, helles und optimal aufgeteiltes Interieur. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort für alle Gäste oder Familienmitglieder gewährleisten. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit, hohe Decken und die hervorragende Verbindung zum Außenbereich aus und schaffen so ein Gefühl von Kontinuität und Wohlbefinden im gesamten Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine voll ausgestattete offene Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich einfügt und so für Funktionalität und Komfort im Alltag sorgt. Das Obergeschoss beherbergt einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem sorgfältig gepflegten Garten – perfekt zum Entspannen in privater, naturnaher Umgebung. Diese Ebene umfasst außerdem drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Poolbereich, was das Leben im Freien und die Unterhaltung im Freien erleichtert.
Das Anwesen verfügt zudem über ein separates Zwei-Zimmer-Apartment, ideal für Gäste, Personal oder auch als zusätzliche Mieteinheit, was die Flexibilität des Hauses erhöht. Darüber hinaus gibt es einen Weinkeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der beispielsweise als Freizeitraum, Festsaal oder zusätzlicher Besprechungsraum genutzt werden kann.
Zur Ausstattung der Villa gehören eine Garage, ein Abstellraum, Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage und Videoüberwachung, die jederzeit für Sicherheit und Komfort sorgen. Grünflächen, ein Hauswirtschaftsraum und ein Solarium runden das Angebot ab und machen das Anwesen zu einem Ort maximalen Genusses. Kurz gesagt: Diese einzigartige Villa in bester Lage vereint Luxus, Privatsphäre und bietet dank der Ferienvermietungslizenz eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ein außergewöhnliches Anwesen für alle, die in einer der exklusivsten Destinationen des Mittelmeers leben oder investieren möchten.