Wohnung zu verkaufen in Franciscanos, Albacete Stadt, Albacete

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· Wohnung zum Verkauf neben dem Platz Pablo Picasso, Albacete, mit 3 Schlafzimmern und in sehr gutem Zustand, bereit zum Einzug.
· Sie hat 91 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
· Genießen Sie den Komfort, alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag in der Nähe zu haben.
· Das Wohnzimmer hat eine fast rechteckige Form und ermöglicht eine klare Unterscheidung zwischen dem Wohnbereich und dem Essbereich. Es verfügt über ein großes Fenster von der Decke bis zum Boden, das kürzlich mit hochwertiger Aluminiumzimmerei ausgetauscht wurde.
· Vom Wohnzimmer aus bietet der Balkon Platz für einen Tisch und ein paar Stühle, um bei schönem Wetter zu essen, zu lesen oder mit dem Handy zu surfen.
· Die Südausrichtung ist ideal, da sie den ganzen Tag über Licht und Sonne bietet, mit dem Vorteil, dass die direkte Sonne nicht zu stark ins Innere des Wohnzimmers eindringt.
· Die Küche ist als Arbeitsbereich konzipiert. Sie bietet keinen Platz für einen Esstisch, befindet sich jedoch neben dem Wohnzimmer. Tatsächlich ermöglicht sie eine Verbindung zwischen beiden Räumen und schafft einen Bereich, der beide Räume integriert.
· Sie verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, der sehr praktisch ist, um alles, was mit der Reinigung zu tun hat, unterzubringen: Schuhregal, Wäschekorb, Wäschetrockner…
· Der Flur hat die Form eines L und verteilt die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer, das vor nur wenigen Monaten komplett renoviert wurde (Wandverkleidung, Armaturen, Duschabtrennung, Sanitäranlagen, Waschbeckenmöbel, Spiegel…).
· Das Hauptschlafzimmer befindet sich am Ende. Es verfügt über einen fantastischen Einbauschrank von 2,5 m Breite. Es blickt auf einen Innenhof, durch den viel Licht hereinkommt. Es gibt Platz für zusätzliche Möbel, zum Beispiel eine Kommode.
· Ein weiteres Schlafzimmer hat einen Balkon zur Straße. Derzeit ist es mit einem Bett ausgestattet, aber es gibt genügend Platz, um es in ein Doppelzimmer umzuwandeln.
· Das dritte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank, der verkleidet ist, ein Obergeschoss und eine Schublade hat. Es ermöglicht einen Arbeitsbereich, eine Bibliothek und andere Möbel wie eine Kommode oder einen Schrank, wenn man den Einbauschrank ergänzen möchte.
· Die Wände sind in großen Teilen der Wohnung glatt (die sehr feine Struktur ist in zwei Zimmern vorhanden). Die Innentüren sind aus Eiche. Der Boden ist aus Terrazzo, wurde kürzlich poliert und hat einen sehr warmen rötlichen Farbton. Er ist visuell sehr angenehm.
· Obwohl die Wohnung keinen Parkplatz hat, ist die Tiefgarage riesig, was dazu führt, dass regelmäßig Stellplätze sowohl zur Miete als auch zum Verkauf angeboten werden.
· Das Gebäude, zu dem die Wohnung gehört, wird sehr gut instand gehalten.
· Der Aufzug ist neu und informiert Sie über Neuigkeiten, bevor Sie auf die Straße gehen.
· Der Eingang hat keine Elemente, die die Zugänglichkeit behindern, und die Tür ist von guter Qualität, die immer geschlossen bleibt.
· Die Heizung funktioniert mit einer Gemeinschaftsboiler. Sie wurde damals durch eine Erdgasheizung (effizienter und kostengünstiger als Heizöl) erneuert. Es wurden Kostenverteiler installiert, damit jede Wohnung je nach Verbrauch zahlt.
· Es gibt eine Video-Gegensprechanlage, um zu vermeiden, dass man ungebetenen Gästen die Tür öffnet.
· Die Wasserleitungen sind neu.
· Es handelt sich um eine Wohnung, die sehr gut gepflegt wurde.
· Genießen Sie eine hervorragende Ausrichtung (Süden), die sie hell macht, ohne im Sommer unter übermäßiger Sonneneinstrahlung zu leiden. Tatsächlich hat sie keine Klimaanlage. Die aktuellen Eigentümer haben nie für notwendig gehalten, eine zu installieren.
· Die Lage, in der Nähe von allem, was man für den Alltag braucht, und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, bietet enormen Komfort.
· Es ist eine großartige Wohnung, um ein neues Familienprojekt zu starten.