Apartment zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Entdecken Sie dieses helle Apartment im zweiten Stock mit Südausrichtung, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Al Andalus Thalassa in Vera Playa. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Wärme, den freien Blick auf die Gärten und ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand aus, bereit zum Einzug oder zur sofortigen Vermietung.

Komfortable und Ausgestattete Innenräume
Die Wohnung wurde entworfen, um maximalen Komfort zu bieten:
Wohn-Esszimmer: Ein einladender Raum mit Schiebetüren, die direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf einen der Pools und die Grünflächen bieten.
Qualitätsküche: Vollständig ausgestattet mit Granitarbeitsplatten und modernen Geräten (Kombikühlschrank, Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle und Cerankochfeld).
Zwei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei kompletten Bädern.
Klimatisierung: Klimaanlage (Kälte/Wärme) installiert im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern für ganzjährigen Komfort.
Ein Plus für Investoren: Touristische Lizenz
Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Zudem verfügt sie bereits über eine Touristische Lizenz, was sie zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die ab dem ersten Tag Einkünfte aus Ferienvermietung suchen.

Luxuriöse Einrichtungen im 'Andalus-Stil'
Im Al Andalus Thalassa zu wohnen bedeutet, einen erstklassigen Resort in einer geschlossenen, sicheren und verkehrsfreien Anlage zu genießen, ideal für Familien:
Pools: Mehrere Außenpools und ein beheizter Innenpool.
Wellness & Spa: Jacuzzi, Sauna, Fitness und voll ausgestattetes Fitnessstudio.
Sport: Tennis- und Padelplätze stehen zur Verfügung.
Parken: Stellplatz im Freien mit Überdachung im Preis enthalten.

Lage und Umgebung
Nur 2 km vom Playazo de Vera (6 km goldener Sand) entfernt, genießt die Anlage eine strategische Lage:
Dienstleistungen: In der Nähe von Restaurants, Cafés und einem Einkaufszentrum mit Supermarkt Consum.
Freizeit: Nur wenige Minuten vom Wasserpark, Kartbahn und Yachthäfen entfernt.
Golf und Natur: Umgeben von 3 Golfplätzen im Umkreis von 10 km und an den Toren des Naturparks Cabo de Gata mit seinen unberührten Stränden.

Der Verkaufspreis erhöht sich um folgende Kosten:
Steuern: ITP zwischen 3,5% und 7% (je nach Profil). Bei Neubauten: MwSt. (10%) + AJD (1,2%).
Kaufkosten: Notar (ca. 0,5-1%) und Grundbuch (ca. 0,1-0,5%).
Finanzierung: Kosten je nach Bankinstitut.