Penthouse zu verkaufen in La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Málaga

Dachgeschosswohnung mit privatem Solarium von über 80 m2 und spektakulärem Meerblick in La Cala del Moral

Suchst du etwas anderes? Diese Dachgeschosswohnung kombiniert das Beste aus einer Wohnung mit Terrasse und die Privatsphäre deines eigenen "Gartens in den Höhen", mit dem Mittelmeer als Hauptdarsteller.

Was sie einzigartig macht:

Großes privates Solarium (über 80 m2): dein Raum zum Entspannen oder Genießen. Chill-out-Bereich, Liegen, Grill… alles mit beeindruckendem, offenem Meerblick.
Südliche Ausrichtung: Tageslicht von den ersten Stunden des Tages, das eine warme und einladende Atmosphäre das ganze Jahr über schafft.
3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: bequeme, funktionale Räume, die für den Alltag gedacht sind.
Privatgarage: Vergiss die Parkplatzsuche.
Gemeinschaftspool
Freizeitzone mit Handballfeld, Fußballplatz und einem Bereich zur Feier von Geburtstagen oder anderen Veranstaltungen.

Unschlagbare Lage: La Cala del Moral

Nur 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, in einer Gegend, die Ruhe, Dienstleistungen und Nähe zur Stadt Málaga kombiniert. Spaziere entlang der Küste, genieße die Strandbars und lebe mit allem in Reichweite.

Zentrum Málaga: 15 Min
Flughafen: 25 Min
Sofortiger Zugang zur A-7

Eine Wohnung, um das Klima, die Ausblicke und die Lebensqualität an der Costa del Sol zu genießen.

Notarkosten: Die Gebühr wird gemäß dem offiziellen Notarhonorar berechnet: Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November.
Kosten für die Grundbucheintragung: Die Eintragung wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet: Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung belaufen sich schätzungsweise auf [ca. 363 €] (inkl. MwSt.), obwohl dies von jedem Fall, seiner Schwierigkeit und "je nach der von dem Käufer gewählten Bank oder Verwaltung abhängt".
Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen: 1.- Katasterreferenzwert; und 2.- Verkaufspreis erhoben.